合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

乙方（承租方）：__________________________
身份证明号码：__________________________
地址：____________________________________
联系电话：______________________________

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于_________________________的三居室公寓（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，租赁物业包含以下家具和设施：
a) 客厅：沙发、茶几、电视机、电视柜；
b) 餐厅：餐桌、餐椅；
c) 厨房：橱柜、冰箱、微波炉、电热水器；
d) 卧室：床、床垫、床头柜、衣柜；
e) 卫生间：洗衣机、卫浴设备。
1.2 租赁物业的具体地址为：_________________________。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计______个月。
2.2 合同期满后，若乙方希望继续租用租赁物业，应至少提前_____天通知甲方，双方可协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币_______元（大写：_____________）。租金不包括水电费、物业管理费等其他费用。
3.2 乙方应在每月的第_____个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户：
开户行：______________________
账户名：______________________
账号：________________________
3.3 乙方逾期支付租金的，甲方有权按照逾期金额每日____%收取违约金。

第四条 物业管理服务
4.1 甲方将负责租赁物业的日常物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、安全保卫、绿化养护和设备维护。
4.2 物业管理服务费用由甲方承担，乙方应配合甲方的管理工作，保持租赁物业的整洁和良好使用状态。

第五条 权利与义务
5.1 甲方的权利与义务：
a) 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
b) 甲方应确保租赁物业在合理使用范围内的安全、良好状态，并承担相应的维修责任。
c) 甲方有责任在租赁期限内提供稳定的物业管理服务。
d) 甲方应尊重乙方的隐私权，未经同意不得擅自进入租赁物业。
5.2 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权使用租赁物业及其附属设施，并在使用中保持正常的使用习惯。
b) 乙方应按照合同约定按时支付租金及其他相关费用。
c) 乙方不得擅自改变租赁物业的结构和装修，需事先征得甲方同意。
d) 乙方应如实报告租赁物业内发生的任何损坏或故障，并配合甲方进行维修。

第六条 违约责任
6.1 任何一方违反本合同的条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。
6.2 如乙方逾期支付租金超过_____天，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
6.3 如甲方未能按照合同约定提供良好的物业管理服务，乙方有权要求减免租金或解除合同。
6.4 因不可抗力导致无法履行合同的，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决方案。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同一经签署即为生效，任何变更、解除均须书面协议。
7.2 双方如需解除本合同，应至少提前_____天书面通知对方。

第八条 合同生效
8.1 本合同自双方签字之日起生效，具备法律效力。
8.2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字：_______________________ 签字：_______________________
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日