甲方（出租方）：_______________
地址：____________________
联系电话：________________

乙方（承租方）：_______________
身份证号：________________
联系方式：________________

鉴于甲方为城市中心豪华公寓的合法所有者，愿意将该公寓租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议。

第一条 租赁物业
1.1 租赁物业地址：_______________
1.2 租赁物业的状况：甲方确认租赁物业为豪华公寓，内设家具、电器、家居用品等，详见附件《物业清单》。

第二条 租赁期限
2.1 本合同租赁期限为一年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应至少提前一个月通知甲方，双方可协商续签合同。

第三条 租金及支付方式
3.1 月租金为人民币_______元（大写：_______元），每月第一天支付。
3.2 租金支付方式为：通过银行转账至甲方指定账户。
3.3 乙方应在签署本合同之日起三日内支付第一期租金及押金，押金为人民币_______元（大写：_______元），押金将在合同终止后，扣除因乙方违约或损坏物业的相关费用后，返还给乙方。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应保证租赁物业符合居住条件，提供良好的居住环境。
4.2 甲方应在接到乙方的维修请求后，及时进行维修，保持物业的安全和功能性。
4.3 甲方有权随时对物业进行检查，但需提前通知乙方，确保乙方的正常居住。
4.4 在合同租赁期内，甲方不得随意中止或解除合同，除非乙方存在严重违约情况。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按合同约定使用租赁物业，并享有租赁期间的安宁权。
5.2 乙方应按时支付租金及相关费用，保持物业的清洁与完好。
5.3 乙方不得擅自改变物业的结构或用途，不得进行任何形式的转租或转借。
5.4 乙方应在合同结束时将租赁物业恢复至租赁时的状态，正常磨损除外。

第六条 额外服务
6.1 甲方可根据乙方需求提供额外服务，包括但不限于：清洁服务、洗衣服务、安全监控等，具体费用另行协商。
6.2 乙方需书面申请额外服务，甲方在接到申请后五个工作日内作出回复。

第七条 违约责任
7.1 任何一方违反合同条款，应承担违约责任，损害赔偿应包括但不限于：因违约导致的直接经济损失及间接损失。
7.2 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，应支付租金总额的_______%作为违约金。
7.3 若甲方未按合同约定提供租赁物业或存在重大质量问题，乙方有权申请解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经双方签字盖章后生效，任何一方需变更或解除合同，必须提前三十天书面通知对方。
8.2 因不可抗力原因，导致一方不能履行合同，受影响方应及时通知对方，双方应友好协商解决。

第九条 事项约定
9.1 本合同涉及的所有罚款、押金、违约金等金额均以人民币计价。
9.2 合同附件是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
9.3 如本合同与法律法规相抵触，应以法律法规为准，修改条款以符合法律法规的规定。

第十条 其他
10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，或依据相关法律法规处理。

甲方（签字）：_______________ 日期：_______年___月___日
乙方（签字）：_______________ 日期：_______年___月___日