本协议由以下双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：_______________
身份证号码/营业执照号：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：_______________
身份证号码：_______________
联系地址：_______________
联系电话：_______________

鉴于甲方为城市中心新建住宅的合法拥有者，乙方有意购买该住宅，双方在平等、自愿、公平的基础上达成如下协议：

第一条 物业信息
1.1 甲方所出售的房产的基本信息如下：
- 房屋地址：_______________
- 房屋建筑面积：_______________
- 房屋性质：住宅
- 房屋权属证书编号：_______________

1.2 该房产包括但不限于附属设施、配套设施及土地使用权，具体包括：_______________（详列）

第二条 买卖价格与支付方式
2.1 甲方同意将房产出售给乙方，销售总价为人民币（大写）：_______________（小写：￥_______________）。
2.2 乙方应在签署本合同之日起__日内支付定金人民币（大写）：_______________（小写：￥_______________），该定金将在最终交易金额中扣除。
2.3 其余款项应在甲方履行交房义务之后的__日内一次性支付。

第三条 交付与产权转移
3.1 甲方应于________年____月____日前将房屋交付给乙方。
3.2 甲方应在房屋交付时提供所有相关的权属证明和房产证书，协助乙方办理产权转移登记手续。
3.3 甲方应保证车辆通行、居民入住等交付时相关事项的正常进行。

第四条 权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
- 甲方有权收到乙方约定的房屋购置款项。
- 甲方应保证所出售的房屋合法无债务、无纠纷，并承担任何由此产生的法律责任。
- 甲方不得在交易完成前擅自变更房产相关资料。

4.2 乙方的权利和义务：
- 乙方有权在法律规定的范围内实时了解房产的相关信息。
- 乙方应按照本合同规定的时间和方式支付购房款，并承担相应的费用（如税费、车位费等）。
- 乙方应按合同约定对房屋进行验收，如发现问题应在__日内书面通知甲方。

第五条 附属服务
5.1 此房屋买卖合同适用于以下附属服务：
- 房屋装修及设计方案提供与咨询
- 房屋保养与管理服务
- 法律咨询及产权登记
5.2 附属服务的费用及具体内容见附件A，双方应相互确认。

第六条 违约责任
6.1 任一方如未履行本合同义务，应承担违约责任。
6.2 若乙方未按约定时间支付购房款，则需向甲方支付未付款项__%的违约金；若甲方未按期交房，须向乙方支付房款__%的违约金。
6.3 违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费和其他相关费用。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任一方在发生不可抗力事件（如自然灾害、战争等）时，可提出变更或解除合同的要求，双方应进行协商解决。

第八条 合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，且具有法律效力。

第九条 争议解决
9.1 本合同执行过程中产生的争议，双方应友好协商解决。
9.2 若协商无法解决，任意一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他条款
10.1 本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。
10.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（签字）：_______________
乙方（签字）：_______________
日期：_____年___月___日