本合同由下列双方于____年__月__日签署：

卖方（以下简称“甲方”）：
姓名：____________________
身份证号码：_______________
联系方式：_________________
地址：_____________________

买方（以下简称“乙方”）：
姓名：____________________
身份证号码：_______________
联系方式：_________________
地址：_____________________

鉴于甲方是位于[城市名]市中心某小区内三居室住宅产权的合法所有者，现愿将其转让给乙方，乙方同意根据本合同的条款和条件购买该物业，双方经充分协商达成如下协议：

第一条 房产信息
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：三居室住宅
3. 建筑面积：_______平方米
4. 使用性质：____________________
5. 产权证号：____________________

第二条 交易价格
1. 本合同项下物业的成交价格为人民币（大写）：______________（小写：¥__________）。
2. 乙方应按照以下约定进行付款：
1) 定金：乙方在签署本合同之时向甲方支付定金人民币（大写）：______________（小写：¥__________）。
2) 尾款：乙方在交房时支付剩余款项人民币（大写）：______________（小写：¥__________）。
3. 甲方应在收到款项后出具收据或相关证明。

第三条 权利和义务
1. 甲方的权利和义务：
1) 甲方应确保其对房产拥有完整的产权，并无其他债务负担。
2) 若因甲方原因导致房产交易无法完成，甲方需退还乙方已支付的定金，并承担乙方因此产生的合理损失。
3) 甲方应及时协助乙方办理房产过户手续，提供必要的文件。

2. 乙方的权利和义务：
1) 乙方有权在合同签署后进行房产实地考察，甲方应予以配合。
2) 乙方应按约定时间支付交易款项，并遵守合同约定。
3) 若乙方因自身原因未能按时支付，甲方有权解除合同并扣除定金作为违约金。

第四条 交易流程
1. 甲、乙双方在本合同签署后____日内完成以下步骤：
1) 办理定金支付手续；
2) 安排房产评估和房屋检查（如需要）；
3) 办理房产交易所需的法律文件；
4) 办理房产过户手续。

第五条 交房日期
1. 甲方应在收到尾款后的____日内将房产交付给乙方，具体交房日期为____年__月__日。
2. 交房时，甲方应保证房屋的完整性及正常使用状态，并协助乙方进行房产验收。

第六条 违约责任
1. 若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的定金，并赔偿因此造成的直接损失。
2. 若乙方违约，甲方有权解除合同，并扣除乙方支付的定金作为违约金。
3. 在任何违约情况下，违约方应承担因违约所产生的所有法律费用和其他合理支出。

第七条 合同的生效与解除
1. 本合同自双方签字之日起生效，双方均应严格遵守。
2. 本合同可以因以下原因解除：
1) 双方协商一致；
2) 发现房产存在重大缺陷或瑕疵，达成解除协议时；
3) 法律法规规定的其他情形。

第八条 争议解决
1. 本合同如发生争议，双方应首先协商解决；若协商不成，则可向乙方住所地人民法院提起诉讼。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日