本协议由以下两方于____年__月__日签订：

甲方（出租方）：___________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

乙方（承租方）：___________
身份证号：_________________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

鉴于甲方为位于____市____区____路___号，三居室高档公寓（以下简称“租赁物业”）的合法拥有者，现甲方决定将该租赁物业以租赁方式出租给乙方，乙方亦同意租赁该物业，双方在平等自愿的基础上达成以下协议，以资共同遵守。

第一条 租赁物业
1. 租赁物业的具体信息如下：
a. 房产类型：三居室高档公寓
b. 房屋面积：____平方米
c. 租赁物业状态：租赁时物业设施及配备齐全，包括家具、电器和必要的生活设施等。

第二条 租赁期限
1. 本租赁合同的租赁期限为___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 租赁期满后，乙方需在租赁期限届满前___个月通知甲方是否续租。如需续租，双方应另行协商续租条款。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____元整（¥______）。租金按月支付，每月____日支付当月租金。
2. 第一期租金应于本协议签订之日支付，支付方式为：
a. 银行转账：甲方指定银行账户：___________
b. 现金支付（如有特殊情况需提前协商）。
3. 租金如有调整，须提前___个月书面通知对方，经协商一致后，由双方签字确认。

第四条 押金
1. 乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币____元整（¥______），作为履约保证金。
2. 合同期满、物业无损坏及其他费用结清后，甲方须在___日内全额退还押金；如有损坏、欠费等，甲方可从押金中扣除相应费用。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证租赁物业合法、合规，并按时向乙方交付。
b. 甲方需负责物业内设施的正常维护，确保乙方的正常使用。
c. 甲方有权在租赁期间定期检查物业，但需提前___小时通知乙方。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应按时支付租金及其它费用，保持物业正常使用状态。
b. 乙方有权对物业进行合理使用，如需改动房屋结构或设施，应提前书面通知甲方并获得其同意。
c. 乙方应负责水电、物业管理费等日常费用的支付。

第六条 违约责任
1. 任何一方如未按本合同执行约定，均应承担违约责任：
a. 甲方未能按约定交付物业，每延迟一天应支付租金总额的___%作为违约金。
b. 乙方未能按时支付租金，每延迟一天应支付应付租金总额的___%作为违约金。

2. 若一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的实际损失。

第七条 合同的变更与解除
1. 在合同履行期间，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面协议。
2. 任一方可在以下情形下单方面解除合同：
a. 一方因不可抗力无法履行合同。
b. 一方严重违反合同约定，另一方有权予以解除。

第八条 合同的生效与争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。
2. 本合同的争议处理：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他约定
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，参照相关法律法规及当地政策执行。
3. 双方签字：甲方：_____________ 日期：_____年__月__日
乙方：_____________ 日期：_____年__月__日

以上是《房产租赁合同：城市中心三居室高档公寓长期租赁协议》的详细内容，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，以保障租赁关系的顺利进行。