本协议由以下双方于【签署日期】签署：

甲方（卖方）：【卖方姓名】
身份证号码：【卖方身份证号码】
联系电话：【卖方联系电话】
联系地址：【卖方联系地址】

乙方（买方）：【买方姓名】
身份证号码：【买方身份证号码】
联系电话：【买方联系电话】
联系地址：【买方联系地址】

鉴于甲方是位于【房产具体地址】的房产的合法所有者，愿意将该房产出售给乙方，乙方则愿意购买该房产。双方就房产买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本信息
本次交易的房产为：
1. 房产类型：【住宅/商铺/写字楼等】
2. 房产面积：【房产建筑面积】平方米
3. 房产证号：【房产证号】
4. 该房产所处的楼层及朝向：【楼层及朝向】

第二条 交易金额
1. 双方同意本次交易的总金额为人民币【总金额】元。
2. 乙方应于本协议签署之日起【支付期限】内，将总金额中的定金【定金金额】元支付给甲方，余款【余款金额】元在交割日之前支付完成。
3. 定金支付方式为：通过银行转账/现金支付/支票等方式。
4. 甲方在收到定金后，应向乙方提供定金收据。

第三条 双方的权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应当提供房产的合法产权证明文件及相关资料，确保房产没有抵押、纠纷或其他法律瑕疵。
b. 甲方应在交割日协助乙方办妥房产过户手续，并签署过户所需的全部文件。
c. 甲方有权按照约定收取购房款项及相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方应当如期支付约定的购房款项及相关费用，确保资金的合法性与合理性。
b. 乙方有权在签署本协议后，进行对房产的实地考察，如发现产权或房屋状况存在问题，应及时通知甲方。
c. 乙方应当协助甲方完成过户手续，包括但不限于提供身份证明等必要材料。

第四条 交割细则
1. 交割日：双方商定交割日为【交割日期】。
2. 交割地点：【交割地点】。
3. 双方应于交割日共同到达交割地点，进行房产的所有权交接，并完成相关公证及登记手续。
4. 交割时，甲方应将房产的钥匙、房产证明文件及其他相关资料交给乙方，乙方应支付全部剩余款项。
5. 交割完成后，甲方应协助乙方进行房产过户登记，完成后的新房产证应由乙方领取。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按约定时间提供相关产权证书，致使房产交割无法进行，甲方需向乙方支付购房款总额【具体比例】的违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款项，乙方应支付甲方已支付定金的【具体比例】作为违约金。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可进行协商解决，并根据实际情况减免或解除违约责任。

第六条 合同生效条件
1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议的修改和补充，需经双方书面确认。

第七条 争议解决
如因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。

第八条 其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本协议的附件、补充协议均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

本协议由甲乙双方认真阅读并确认无误后签署，双方对此协议内容均已理解，意愿明确，并愿意遵守和履行。

甲方签字：________________
日期：【签字日期】

乙方签字：________________
日期：【签字日期】