协议编号：____________________
签订日期：____________________
签订地点：____________________

甲方（卖方）：
姓名/单位名称：____________________
身份证号/注册号：____________________
联系方式：____________________

乙方（买方）：
姓名/单位名称：____________________
身份证号/注册号：____________________
联系方式：____________________

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方位于____________________（具体地址）的新房事宜达成如下协议：

一、房产基本情况
1. 房产地址：____________________
2. 房产类型：____________________（住宅/商业等）
3. 建筑面积：____________________平方米
4. 产权证号：____________________
5. 交房时间：____________________
6. 装修情况：____________________（毛坯/精装修等）
7. 其他相关信息：____________________

二、合同价格及支付方式
1. 房产总价：人民币（大写）____________________（小写：￥______________）
2. 乙方需在本合同签署时支付定金，金额为人民币（大写）____________________（小写：￥______________），该定金将在买卖合同正式签署后的总价中扣除。
3. 乙方应于____________________（具体日期）将余款人民币（大写）____________________（小写：￥______________）支付给甲方。
4. 支付方式：乙方通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付。

三、房产过户
1. 甲方应在收到全款后__日内协助乙方办理房产过户手续。
2. 过户所需的相关文件由甲方提供，包含但不限于：
（1）房屋产权证
（2）身份证明文件
（3）购房合同
（4）其他法律规定的文件
3. 甲方应确保所售房产无抵押、查封等法律纠纷，并承担法律责任。

四、双方的权利义务
1. 甲方的权利义务：
(1) 有权按时收取合同约定的款项；
(2) 有责任提供合法有效的房产证件和相关材料；
(3) 在合同约定的期限内完成过户，向乙方交付房屋；
(4) 对房产的真实性和合法性承担责任；
(5) 协助处理过户过程中遇到的技术问题。

2. 乙方的权利义务：
(1) 有权根据合同约定向甲方索取相关证件和房产资料；
(2) 有权在房屋交付后进行质量验收；
(3) 应按约定时间支付房款；
(4) 不得贻误房屋交付；
(5) 遵守相关法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任
1. 若甲方未能按时交房或办理过户，乙方有权要求甲方支付相当于房产总价__%的违约金，或选择继续履行合同。
2. 若乙方未能按合同约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求其支付相当于定金__倍的违约金。
3. 任何一方因不可抗力导致无法履行合同，免除责任，但应及时通知对方，提供相关证明文件。

六、其他约定
1. 本合同一经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3. 合同如需变更或解除，须以书面形式经双方确认。
4. 本合同签署地点为____________________。

七、争议解决
如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、审签
甲方（签字/盖章）：_________________
乙方（签字/盖章）：_________________
日期：_________________