甲方（出租方）：_______________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
通讯地址：_______________
联系电话：_______________

乙方（承租方）：_______________
身份证号码：_______________
通讯地址：_______________
联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于城市中心的1室1厅公寓租赁给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________
2. 房屋产权性质：_______________
3. 房屋面积：_____________平方米
4. 房型：1室1厅
5. 建筑年代：_______________

二、租赁期限
本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。若乙方希望续租，应提前30天通知甲方，双方另行协商租金及其他相关事宜。

三、租金及支付方式
1. 租金：本合同的租金为人民币_____________元（大写：_______________）每月。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一个工作日将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同之时应向甲方支付押金_____________元（大写：_______________）。租赁期满后，如房屋未出现损坏且乙方履行本合同约定的义务，甲方应在租赁期满后十个工作日内全额退还押金。

四、甲方的权利和义务
1. 甲方应保证租赁房屋的合法性，并依法享有出租该房屋的权利。
2. 甲方应按时向乙方提供房屋，确保房屋的良好居住状态，包括基础设施和设备的完好。
3. 甲方不得随意中断乙方的正常居住，若需进入房屋进行检查、维修等，需提前通知乙方，约定时间。
4. 甲方应承担房屋的日常维修责任，除非损坏是因乙方的故意或重大过失所致。

五、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，也不得将房屋转租给他人。
2. 乙方应按时足额支付租金及其他费用，保持房屋的清洁与整齐。
3. 乙方需爱护房屋内的设施、设备，因乙方使用不当造成的损坏应由乙方负责修复。
4. 租赁期间，乙方如需对房屋进行装饰或改动，需提前征得甲方同意。

六、合同的变更与解除
1. 本合同一经双方签字生效，不得随意变更。任何变更均需双方书面确认。
2. 在租赁期内，若由于不可抗力因素（如自然灾害、政策变化等）导致本合同无法履行，双方可协商解除合同而不承担违约责任。
3. 乙方如需提前解除合同，需提前30天书面通知甲方，支付剩余租金的20%作为违约金。

七、违约责任
1. 甲方若未按时交付房屋，每逾期一天，需向乙方支付租金的5%作为违约金。
2. 乙方若未按时支付租金，逾期一天需支付逾期租金的5%作为违约金。
3. 一方如严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担因此产生的损失赔偿责任。

八、合同的生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、其他约定
1. 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋及所有配件、设施完好无损的归还甲方，如有损坏，乙方需按市场价赔偿。
3. 乙方在租赁期内如需搬家，需提前通知甲方，并将水、电、网等费用结清。

甲方（签字）：________________
日期：_____________

乙方（签字）：________________
日期：_____________