甲方（买方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[地址]

乙方（卖方）：[姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系方式：[电话号码]
地址：[地址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着自愿、平等的原则，就位于[城市中心高档公寓的详细地址]的房产买卖达成如下协议：

一、房产基本情况

1. 房产位置：该房产位于[详细地址]，具体单元号为[单元号]。
2. 房产面积：该房产的建筑面积为[面积]平方米。
3. 房产性质：该房产为高档公寓，产权清晰，无权利纠纷。

二、买卖价格

1. 双方同意该房产的总售价为人民币[总价]元（大写：[大写金额]）。
2. 付款方式：
a. 甲方在签署本合同的同时，支付定金人民币[定金额]元（大写：[大写金额]）。
b. 余款人民币[余款金额]元（大写：[大写金额]）于交房时支付。

三、交房及过户

1. 乙方应在甲方支付完余款后的[具体日期]内，将房产交给甲方。
2. 乙方应协助甲方办理过户手续，包括但不限于提供所需的房产证、身份证明材料等。

四、甲方的权利和义务

1. 甲方有权在支付完毕款项后，依法取得该房产的所有权。
2. 在房产交接前，甲方有义务按照约定支付房款，并负责房产交接时的所有费用，包括但不限于过户费用。
3. 甲方应在规定时间内进行房产验收，如发现房产存在质量问题，有权要求乙方负责修复。

五、乙方的权利和义务

1. 乙方有权根据协议约定收取房产款项。
2. 乙方应如实告知甲方该房产的所有相关信息，包括但不限于房产情况、物业情况及可能存在的法律纠纷。
3. 在有效交易前，乙方不得将房产转让或用于其他用途，确保甲方的购房权利不受影响。

六、违约责任

1. 若甲方未能按约定时间支付定金或余款，乙方有权解除合同，甲方所支付的定金不予退还。
2. 若乙方未能按约定时间交付房产，甲方有权要求乙方支付房产总价的[百分比]%作为违约金，同时，甲方有权要求乙方承担为此产生的其他相关损失。
3. 若合同任何一方因不可抗力因素导致无法履行合同，受影响方应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明，合同得以变更或解除。

七、合同生效

本合同自甲乙双方签字、盖章之日起生效，直至甲方完成房产过户手续及支付完全部款项为止。

八、争议解决

1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商未果，任何一方均可向[双方约定的仲裁机构]提起仲裁。

九、其他条款

1. 本合同的修改、补充及解除须经双方书面同意。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同未尽事宜，参照相关法律法规执行。

十、签署

甲方（买方）：
签字：__________________
日期：__________________

乙方（卖方）：
签字：__________________
日期：__________________