甲方（买方）：___（姓名）
身份证号码：___
联系电话：___
联系地址：___

乙方（卖方）：___（公司名称）
法定代表人：___
注册号码：___
联系电话：___
营业地址：___

鉴于甲方希望在城市中心购置一套三室两厅的新房，乙方同意将其拥有的该房产售予甲方，特此达成以下协议，以确保双方的权益与义务。

一、房产基本情况
1. 房产地址：___（详细地址）
2. 房产类型：新房
3. 建筑面积：___平方米
4. 房屋产权：乙方为该房屋的合法所有者，并已依法取得房屋产权证书。

二、购房价格及支付方式
1. 售房总价：人民币____元（大写：____）。
2. 甲方应于本合同签署之日起的___日内支付定金人民币____元（大写：____）。
3. 剩余房款应于合同签署之日起的___日内支付完毕，支付方式为：
a. 银行转账至乙方指定账户；
b. 乙方账户信息如下：
银行名称：___
账户名称：___
账户号码：___

三、交房条件
1. 乙方应在甲方支付完全部房款后___日内完成房屋的交付。
2. 交房时，乙方应提供以下文件：
a. 房屋产权证；
b. 物业交接文书；
c. 购房款收据。

四、房产交接及验收
1. 甲方应于房屋交付时进行现场验收，确认房屋的状态符合双方约定。
2. 如发现房屋存在质量问题，甲方应在交房后的___日内向乙方提出书面异议，乙方应在接到异议后___日内予以整改。
3. 逾期未提出异议的，视为甲方对此房屋质量无异议，甲方需自行承担由此引发的后果。

五、装修及设施
1. 本合同签订后，甲方可根据需要对房屋进行装修，但不得影响房屋的结构安全。
2. 在甲方装修过程中，如造成房屋及周边公共设施损坏的，应由甲方承担相应责任，并赔偿乙方及其他相关方的损失。

六、违约责任
1. 如甲方未能按时支付房款，乙方有权解除合同，已支付定金不予退还，乙方可追索相应损失。
2. 如乙方未能按时交房，甲方有权要求乙方支付每日____元的违约金，直至房屋交付为止。甲方亦可选择解除合同并要求全额退还已支付款项。
3. 任一方如因不可抗力因素造成无法履行本合同的，应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决。

七、合同变更与解除
1. 合同生效后，如需变更或解除本合同，任何一方均应提前___日书面通知对方，并说明理由，经双方协商一致达成书面协议。
2. 本合同的修改与补充条款必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

八、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方均可向____人民法院起诉。
2. 本合同适用中华人民共和国法律。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章后生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

十、其他约定
1. 本合同未尽事宜，依照国家相关法律法规执行。
2. 甲乙双方确认在合同签署前已充分理解合同内容，包括各条款的权利与义务，保证本合同在自愿、平等的基础上签署。

甲方（签字）：_____
日期：____年__月__日

乙方（签字）：_____
日期：____年__月__日