本协议由以下双方于______年____月____日签订：

买方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

卖方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：____________________

身份证/营业执照号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方意向购买乙方位于城市中心的两室一厅房屋（以下简称“本房屋”），双方本着自愿、平等、公平的原则，达成以下协议，以确保双方的权益。

第一条 房屋基本情况

1.1 本房屋的地点为：____________________。

1.2 房屋的建筑面积为：_________平方米，房屋类型为：两室一厅，房屋权属证书编号为：____________________。

1.3 本房屋的其他附属设施包括：____________________（如车位、储藏室等）。

第二条 交易价格及支付方式

2.1 双方同意，本房屋的买卖总价为人民币（大写）____________________（小写：￥____________）。

2.2 甲方应在签署本合同之日起____日内，向乙方支付定金__________元（大写：____________________），定金在交易总价款中抵扣。

2.3 剩余款项______元（大写：____________________）需在房屋交接前____日内支付完毕，甲方须将款项汇入乙方指定账户：[银行名称]，账号：____________________。

第三条 房屋交接及产权转移

3.1 乙方应在甲方支付完全部款项后的____日内，将本房屋交付给甲方，并移交相关房产证、房屋钥匙及其他必要文件。

3.2 甲方在接收房屋时，有权自行检查房屋的实际情况，并在确认无误后签署《房屋交接确认书》。

3.3 房屋的产权转移应在交易完成后____日内，由双方共同到房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续，相关费用由________________承担。

第四条 各自权利和义务

4.1 甲方权利：
4.1.1 甲方有权要求乙方提供房屋的合法产权证明及相关文件；
4.1.2 甲方有权在签署合同前对房屋进行实地考察；
4.1.3 甲方有权要求乙方确保房屋在交接时没有任何租赁、抵押或其他权利负担。

4.2 甲方义务：
4.2.1 甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项；
4.2.2 甲方应确保提供的身份证明文件真实有效。

4.3 乙方权利：
4.3.1 乙方有权收到甲方约定的房屋交易价格；
4.3.2 乙方有权要求甲方按照约定时间进行付款。

4.4 乙方义务：
4.4.1 乙方应按约定将房屋及相关资料及时交付给甲方；
4.4.2 乙方应确保所售房屋没有任何法律纠纷且可合法转让。

第五条 违约责任

5.1 任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方需对此承担违约责任。

5.2 甲方未按时支付购房款项的，应每逾期一天支付未付款项的______%作为违约金。

5.3 乙方未按时交付房屋的，应每逾期一天支付房屋总价______%作为违约金。

5.4 违约方需承担因违约给守约方造成的全部损失。

第六条 合同的变更与解除

6.1 本合同经双方协商，可以书面形式进行变更或解除。

6.2 不得因为一方的违约行为而随意解除合同，解除合同应符合相关法律法规的规定。

第七条 合同生效条件

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具同等法律效力。

7.3 本合同未尽事宜，应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

第八条 争议解决

8.1 本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

签署页：

甲方（买方）：

签字：____________________

日期：______年____月____日

乙方（卖方）：

签字：____________________

日期：______年____月____日

本合同经双方认真阅读、理解后自愿签署，在此声明双方对此合同的所有条款无异议。