合同编号：__________

签订日期：__________ 年 ________ 月 ________ 日

甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系地址：____________________
联系电话：____________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________________（以下简称“房产”）的产权人，乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：____________________
2. 房产面积：______ 平方米
3. 房产类型：城市公寓
4. 房产用途：住宅
5. 不动产权证号：____________________

二、交易价格
1. 甲方同意以人民币（¥）____________ 元（大写：____________）作为本合同房产的交易价格。
2. 乙方应在本合同签署时支付定金人民币（¥）____________ 元（大写：____________），定金在合同履行后的购房款中抵扣。

三、付款方式
1. 乙方应在签署本合同后______日内一次性支付剩余房款人民币（¥）____________ 元（大写：____________）。
2. 付款方式为：银行转账至甲方指定账户，银行账户信息如下：
账户名称：____________________
账户号码：____________________
开户银行：____________________

四、交房时间及交房条件
1. 甲方应于______年______月______日之前将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，甲方应保证房产处于良好状态，物业费、水电费等应结清。
3. 甲方需提供所有相关文件，包括但不限于不动产权证、土地使用权证、房屋买卖合同（如有）、相关税费的缴纳凭证等。

五、双方权利与义务
1. 甲方权利与义务：
（1）有权收取乙方支付的房款及定金；
（2）负责提供合法的房产证明及相关文件；
（3）不得私自转让、抵押或变更房产的任何权益；
（4）确保房产在交付时无任何纠纷和法律问题。

2. 乙方权利与义务：
（1）有权要求甲方按约定时间交付房产；
（2）负责支付约定的房款和相关税费；
（3）在交易过程中及时提供真实的身份信息及联系方式；
（4）不得擅自对房产进行改造、出租或转让，直到产权变更手续完成。

六、违约责任
1. 若甲方未按约定时间交付房产，需向乙方支付房款千分之一的违约金，直至交付完成。
2. 若乙方未能按时支付房款，需向甲方支付未付款项千分之一的违约金，甲方有权终止合同并不退还定金。
3. 由于不可抗力原因导致的房产交付延误，双方可协商延期交付，不追究违约责任。

七、合同生效条件
本合同自下列所有条件满足之日起生效：
1. 甲乙双方均已签字盖章；
2. 乙方支付定金并完成首付款的银行转账；
3. 甲方提供合法的房产证明文件。

八、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，可向产权所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
3. 任何一方未经另一方书面同意，不得将本合同的权利与义务转让给第三方。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________

日期：__________ 年 ________ 月 ________ 日