本协议由以下双方于____年__月__日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称____________________，身份证/营业执照号码____________________，联系方式____________________。

承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称____________________，身份证号码/营业执照号码____________________，联系方式____________________。

一、租赁房屋的基本信息
甲方同意将其拥有的位于____________________的公寓（以下简称“租赁房屋”），出租给乙方使用。租赁房屋的详细信息如下：
1. 地址：____________________
2. 房间数：____________________
3. 租赁面积：____________________
4. 家具及配套设施：____________________

二、租赁期限
本协议的租赁期限为____个月，自____年__月__日至____年__月__日。乙方若需续租，须在租赁期限结束前___天书面通知甲方。

三、租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意支付甲方租金共计人民币________元，支付方式为：____________________。
2. 租金支付时间：乙方应于每月的___日前将租金支付至甲方指定账户。
3. 甲方须提供正式的发票或收据，以证明租金已支付。
4. 逾期支付租金的，乙方需支付逾期金额的___%作为违约金，违约金自逾期之日起计算。

四、押金
1. 乙方在签署本协议时需向甲方支付押金人民币________元，押金在租约结束后____日内返还给乙方，前提是乙方未违反合同条款且租赁房屋无损坏。
2. 若乙方未按本协议履行义务，甲方有权扣除相应的费用后将押金剩余部分返还给乙方。

五、双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
1. 甲方有权收取租金和押金，并有权在合同期内检查租赁房屋的状态。
2. 甲方有义务保证租赁房屋的合法性、安全性和适宜居住的条件。
3. 甲方须负责租赁房屋的基础设施维护，但不包括因乙方使用不当造成的损坏。
4. 在租赁期间，甲方不得随意解除合同，除非乙方严重违反合同条款。

乙方的权利与义务：
1. 乙方有权在租赁期内安全、便捷地使用租赁房屋。
2. 乙方有义务按时支付租金，如有逾期需承担违约责任。
3. 乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
4. 乙方在租赁期间对房屋的日常维护负责，因使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同变更和解除
1. 合同一经签署，双方不得随意变更。若确需变更，须经双方协商一致并签署书面协议。
2. 甲方有权在以下情况下解除合同：
a) 乙方未按时支付租金超过___天；
b) 乙方擅自改变租赁房屋结构或用途；
c) 乙方违反国家法律法规，造成甲方损失或重大社会影响。
3. 乙方有权在以下情况下解除合同：
a) 租赁房屋存在安全隐患，甲方未能在___天内予以修复；
b) 甲方未履行本协议的约定义务，给乙方造成损失。

七、违约责任
1. 如甲方未按约定时间交付房屋给乙方，须赔偿乙方的实际损失。
2. 如乙方未按时支付租金，除需支付逾期违约金外，甲方有权要求乙方赔偿因违约造成的其他损失。
3. 若出现房屋损坏，乙方需在___天内提供修复方案，甲方应予合理协助，若乙方未能及时修复，甲方可自行修复并向乙方追索费用。

八、合同生效条件
本协议自双方签字并盖章之日起生效，甲方与乙方各持本协议一式两份，具有同等法律效力。

九、争议解决
若在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其它条款
1. 本协议未尽事宜，双方可根据实际情况友好协商解决。
2. 本协议的任何修改和补充均需以书面形式作出，并由双方签署后生效。
3. 本协议的附件和补充协议为本合同的组成部分，与本协议具备同等法律效力。

本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方已仔细阅读以上条款，并承诺遵守。

甲方（签字）：____________________
乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日
地点：____________________