甲方（出租方）：______________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
地址：_______________________

乙方（承租方）：______________
身份证号码：_________________
联系方式：___________________
地址：_______________________

鉴于：
甲方是位于城市中心的高级公寓的合法拥有者，有权出租该房产；
乙方希望在短期内租赁甲方所提供的公寓，双方经友好协商，基于平等、自愿及诚实信用原则达成如下协议：

第一条 租赁房产
甲方同意将位于_________（具体地址）的高级公寓（以下简称“租赁房产”）租赁给乙方使用。

第二条 租赁期限
本协议的租赁期限为_____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。若到期需延续租赁，乙方需提前__日书面通知甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。乙方应在每月的___日前将租金支付至甲方指定账户。
2. 乙方支付租金时，甲方应提供合法有效的收款凭证。
3. 租金未按时支付的，乙方需按未支付租金的___%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方需在签署本协议时支付押金人民币________元（大写：________元整），押金在租赁终止后，甲方应在___日内无息退还乙方，若有损失，由甲方中扣除相应费用。
2. 若乙方提供的银行卡信息不真实导致无法退还押金，乙方需自行承担相关责任。

第五条 使用房产的权利和义务
1. 房产使用：乙方应依照租赁合同的约定使用租赁房产，不得擅自改变房产用途或进行改建和装修。
2. 维护责任：乙方应对房产及其设施进行合理使用与维护，保持房产的整洁和完好。如因乙方原因造成的损坏，乙方需承担修复费用。
3. 房产安全：乙方需采取必要的安全措施，确保租赁房产的安全，不得存放易燃易爆物品。
4. 访客管理：乙方应妥善管理其拜访的客人，不得影响其他居民的正常生活。

第六条 双方的权利和义务
1. 甲方的权利与义务：
（1）有权按合同约定向乙方收取租金及其他费用；
（2）有义务提供符合国家标准的租赁房产，并承担房产的主要设施维护费；
（3）应提前__日通知乙方进行房屋检查。
2. 乙方的权利与义务：
（1）有权在租期内正常使用租赁房产；
（2）及时支付租金和物业管理费等其他费用；
（3）不得将租赁房产转租或转让给第三方。

第七条 违约责任
1. 甲方未按约定提供房产的，需向乙方支付合同总金额的___%作为违约金；
2. 乙方未按时支付租金的，需按未支付租金的___%支付违约金；
3. 任何一方若违反本协议的条款，导致对方损失，应赔偿对方因此而产生的全部损失，包括但不限于律师费用、诉讼费用等。

第八条 合同生效及修改
1. 本协议自双方签字之日起生效，均需履行协议所列条款；
2. 任何修改均需以书面形式经双方确认；
3. 如有未尽事宜，应以双方另行签署的补充协议为准。

第九条 争议解决
若双方在履行本协议过程中发生争议，首先应通过协商解决；如协商不成，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
1. 本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力；
2. 本协议的附件及补充协议为本协议不可分割的部分；
3. 本协议未尽事项，遵照国家相关法律法规执行。

甲方（签字）：________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________
日期：____年__月__日