甲方（出租方）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号：_________________________
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方是位于______________________的房屋的合法拥有者，提供出租；乙方希望租赁该房屋以作居住用途，为此，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

第一条 房屋基本情况
1. 租赁房屋地址：________________________
2. 房屋结构：两室一厅
3. 房屋面积：_________平方米
4. 装修情况：精装修

第二条 租赁期限
租赁期自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币________元/月，租金总额为人民币________元（租赁期内总金额）。
2. 乙方应于每月____日之前将租金支付至甲方指定账户：
银行账号：__________________
开户行：____________________
3. 租金支付方式：银行转账、支付宝、微信支付均可。

第四条 物业管理服务
1. 甲方负责租赁房屋的相关物业管理服务，服务内容包括：
a. 公用设施的维护与保养；
b. 物业卫生的清扫与保洁；
c. 安全管理及监控设备的维护；
d. 物业园区绿化维护。
2. 物业管理服务费由甲方承担，乙方无需另行支付物业管理费。

第五条 甲方的权利与义务
1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。
2. 甲方应确保所租房屋的合法性及产权清晰，如产权有争议导致乙方无法正常居住，甲方应赔偿乙方的损失。
3. 甲方应负责房屋的日常维修及物业服务，确保乙方的正常居住及利益不受影响。
4. 甲方不得随意进入乙方居住的房屋，除非提前通知并获得乙方同意。

第六条 乙方的权利与义务
1. 乙方有权在租赁期限内合法使用所租房屋，享受相应的物业管理服务。
2. 乙方应按时支付租金及其他费用，如未按时支付，甲方有权收取滞纳金。
3. 乙方有责任爱护房屋内的设施设备，如因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
4. 乙方不得擅自转租、转借或交换该房屋，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋结构及用途。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供房屋或物业服务，乙方有权要求甲方退还租金并赔偿损失。
2. 若乙方未按时支付租金，每延迟一天，需向甲方支付租金总额的____%作为违约金。
3. 如任何一方因不可抗力事由无法履行合同，非违约方不得因此追究违约责任，但应尽快通知对方。

第八条 合同的变更与解除
1. 合同生效后，任何一方如需变更或解除合同，应提前____天书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 任何一方若违反合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。

第九条 合同的生效
本合同自双方签字之日起生效，双方应认真履行本合同条款。任何双方对本合同的书面变更、补充条款均需双方签字确认。

第十条 争议解决
如双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商；协商不成的，可向房屋所在地区人民法院提起诉讼。

本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，本合同自签署之日起生效。

甲方（签字）：________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：________________
日期：______年____月____日