甲方（出租方）：[甲方全名]
身份证号：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全名]
身份证号：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租城市中心一居室住宅事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业
1.1 本合同所涉租赁物业位于[具体地址]，房屋类型为一居室，建筑面积约为[建筑面积]平方米。
1.2 租赁物业为甲方合法拥有，其使用权和出租权均不存在法律纠纷。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，租赁期限共计12个月。
2.2 租赁期满之日，如乙方欲继续租赁该物业，应提前30天书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同的租金为每月人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]），租金总额为人民币[总租金金额]元。
3.2 租金应于每月的前五个工作日内支付，乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户名称：[甲方开户名称]
开户银行：[甲方开户银行]
银行账号：[甲方银行账号]
3.3 甲方应在收到租金后，及时向乙方出具相关的收据或票据。

第四条 押金
4.1 乙方应在合同签署之日向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[押金金额大写]）。
4.2 押金的支付方式与租金相同。
4.3 租赁期满后，如乙方按照约定履行本合同条款，在双方结算无误后，甲方应在[天数]天内无息退还押金。如有损坏或欠租，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 甲方的权利与义务
5.1 甲方应保证租赁物业的居住条件符合国家规定的最低卫生标准及安全要求。
5.2 甲方在租赁期间有权定期检查租赁物业的状况，但应提前[天数]天通知乙方。
5.3 若因甲方原因导致无法使用租赁物业，甲方应负责赔偿乙方因停租所造成的实际损失。
5.4 甲方有义务在租赁期间内对租赁物业进行必要的维修，如水电故障等。

第六条 乙方的权利与义务
6.1 乙方有权在租赁期间内正常使用租赁物业，并享有按合同规定进行居住的权利。
6.2 乙方应按时支付租金及其他费用，如水、电、燃气、物业管理费等。
6.3 乙方不得擅自将租赁物业转租、转借他人或改变物业的原有结构与用途。
6.4 乙方应爱护租赁物业，如发现损坏应及时通知甲方进行修缮。

第七条 违约责任
7.1 甲方如未按约定交付租赁物业，每延迟一天需向乙方支付租金的[违约比例]%作为违约金。
7.2 乙方如未按期支付租金，每延迟一天应支付租金的[违约比例]%作为违约金。
7.3 因违约造成的其他损失，违约方应予以赔偿。

第八条 合同的变更与解除
8.1 本合同一经签署，双方不得单方面变更或解除。如需变更，须经过双方协商一致，签署书面协议。
8.2 任一方如因不可抗力因素，如自然灾害、战争等，导致无法履行合同时，可解除合同。

第九条 合同的生效条件
9.1 本合同经双方签字、盖章后生效。
9.2 合同的生效，意味着双方均需按照约定履行各自的权利与义务。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十一条 其他事项
11.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
11.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：
签字：________________
日期：________________

乙方（承租方）：
签字：________________
日期：________________