本协议由以下双方于______年____月____日签订：
卖方（以下简称“甲方”）：_________________________
身份证号/企业注册号：_________________________
地址：__________________________________________

买方（以下简称“乙方”）：_________________________
身份证号/企业注册号：_________________________
地址：__________________________________________

鉴于甲方为位于____________________市中心的三居室住宅（以下简称“该物业”）的合法所有者，且乙方有意购买该物业，双方经协商达成如下协议：

一、基本条款
1. 物业信息：
1.1 物业地址：_____________________________
1.2 物业类型：三居室住宅
1.3 建筑面积：___________平方米
1.4 所属小区：_____________________________
1.5 房产证号：_____________________________

2. 成交价格：
2.1 该物业的成交价格为人民币（大写）___________________________（小写：￥_______）。
2.2 该价格为物业所有附属设施、配套设备及相关权利一并包含在内。

二、付款方式
1. 乙方应在本合同签署后____个工作日内向甲方支付定金人民币（大写）___________________________（小写：￥_______）。
2. 剩余尾款人民币（大写）___________________________（小写：￥_______）应于____年____月____日前一次性支付给甲方。
3. 所有款项均须银行转账至甲方指定账户，账户信息为：
银行名称：_____________________________
账户名称：_____________________________
账户号码：_____________________________

三、权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方有权收取乙方支付的购房款项，确认收款后向乙方提供有效的收据。
1.2 甲方需保证该物业的合法性，不存在抵押、查封等法律纠纷，且所有物业资料需真实完整。
1.3 甲方应于合同签署后____个工作日内将该物业的相关资料（如房产证复印件、土地使用权证等）移交给乙方并协助办理过户手续。
1.4 甲方有义务在乙方支付全款后____个工作日内完成物业交付。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权要求甲方提供与该物业相关的所有法律文件和证明材料。
2.2 乙方应按本协议规定的金额和时间足额支付购房款，并确认收款。
2.3 乙方应在购买物业前对该物业进行充分的考察，甲方不对乙方在考察中发现的问题承担责任。
2.4 乙方有义务在合同生效后____个工作日内协助甲方完成物业过户手续。

四、违约责任
1. 甲方违约：
1.1 如甲方未按约定交付物业，乙方有权要求甲方支付购房款_________%作为违约金，并且乙方可以解除合同。
1.2 如甲方提供虚假材料或隐瞒物业瑕疵，乙方可要求甲方赔偿由此产生的所有损失。

2. 乙方违约：
2.1 若乙方未按时支付购房款，甲方有权收回已经支付的定金，且可要求乙方支付购房款_________%作为违约金。
2.2 如乙方拒绝进行过户手续，甲方可解除合同并要求乙方赔偿由此产生的损失。

五、合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

六、争议解决
1. 针对本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、补充条款
1. 除非有书面形式的修改或补充，本合同的任何条款不得更改。
2. 本合同所涉及的所有附件、补充协议均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

签字：
甲方：_________________________ 日期：______年____月____日
乙方：_________________________ 日期：______年____月____日