合同编号：________________

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方的住宅事宜，达成如下合同条款：

一、租赁物业

1.1 甲方同意将其合法拥有的位于________________（地址）物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方居住使用。

1.2 租赁物业的详细信息：
- 房屋类型：________________
- 建筑面积：________________
- 房间数：________________
- 家具及电器：__________________

二、租赁期限

2.1 本合同的租赁期限为一年，从____年__月__日至____年__月__日。

2.2 租赁期满如乙方希望继续租赁，须至少提前30天以书面形式通知甲方，双方可协商续签合同。

三、租金及支付方式

3.1 本合同的月租金为人民币________________元（¥____），租金自合同生效之日起按月支付。

3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的____号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

银行名称：________________

银行账户：________________

户名：________________

四、押金

4.1 乙方在签署本合同之时应向甲方支付押金人民币________________元（¥____），该押金用于保障租金和房屋设施的损坏赔偿。

4.2 合同终止时，如乙方未发生租金拖欠或对租赁物业造成损害，甲方应在扣除必要费用后，于____日内全额退还押金。

五、双方权利和义务

5.1 甲方的权利与义务：
5.1.1 甲方应确保出租物业的合法性及其住房设施设备能够正常使用。
5.1.2 甲方有权定期检查租赁物业的使用情况，但应提前48小时通知乙方。
5.1.3 甲方应负责物业的结构性安全和卫生，不得随意干扰乙方的正常居住。

5.2 乙方的权利与义务：
5.2.1 乙方有权按约定使用租赁物业，不得擅自改变租赁物业的结构和用途。
5.2.2 乙方应按时支付租金及相关费用，如水电费、物业管理费等。
5.2.3 若租赁物业内的设施设备需维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后____个工作日内予以处理。

六、合同变更与解除

6.1 合同的任何变更须经甲乙双方书面一致同意。

6.2 在以下情况下，任一方有权解除合同：
6.2.1 乙方逾期支付租金超过____天。
6.2.2 甲方未能履行维护物业的义务，导致乙方无法正常居住。

七、违约责任

7.1 如甲方未按照约定的时间和条件提供租赁物业，乙方有权要求退还所有已支付租金及赔偿因此产生的经济损失。

7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期支付的租金的_____作为违约金。

八、合同生效条件

8.1 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2 合同的变更、解除或终止应以书面方式通知对方，并应在通知期内履行相关义务。

九、争议解决

9.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，由甲乙双方友好协商解决；协商不成的，双方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。

10.2 甲乙双方均表示阅读本合同的全部内容，并明白各自的权利和义务。

甲方（签字）：________________ 日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________ 日期：____年__月__日