甲方（卖方）：________________
身份证号：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：________________
身份证号：_____________________
联系地址：_____________________
联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售给乙方的新建住宅及相关附加服务达成如下协议：

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：_____________________
2. 房屋类型：_____________________
3. 建筑面积：_____________________
4. 产权性质：_____________________
5. 装修情况：_____________________

第二条 买卖价格及支付方式
1. 本房屋的总售价为人民币（大写）：_____________________。
2. 乙方应在合同签署之日支付定金人民币（大写）：_____________________，定金金额为总价的____%。
3. 剩余款项应于交房前____日支付完毕。支付方式为：___________（银行转账/现金/支票等）。
4. 若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权终止合同并保留定金。

第三条 房屋交付
1. 甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。
2. 交付时，甲方应提供以下资料：
（1）房产证；
（2）装修质量保证书；
（3）验收合格证；
（4）其他相关文件。
3. 交付形式为：_________________________（钥匙交接/电子钥匙等）。
4. 乙方确认房屋交付后，甲方应对此次交付负责，若发现房屋存在严重缺陷，乙方可以提出书面异议，甲方应在____日内处理。

第四条 装修及附加服务条款
1. 装修标准及内容由双方协商确定，甲方负责提供装修设计方案。
2. 乙方有权对装修效果提出意见，甲方应尽量满足合理要求。
3. 装修价格为人民币（大写）：_____________________，该费用应在装修合同签署后____日内支付。
4. 装修期间，甲方应定期向乙方汇报进展，并及时沟通项目变更情况。如因甲方原因导致装修延误，甲方应承担相应责任。
5. 装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方应出具验收合格通知书。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方义务：
（1）提供符合国家标准的房屋及相关资料；
（2）确保房屋及装修质量符合合约约定；
（3）及时回复乙方提出的意见及建议。
2. 乙方义务：
（1）按时支付购房款及相关费用；
（2）配合甲方进行交房与验收工作；
（3）妥善保管合同及相关文件。

第六条 违约责任
1. 若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未交付房屋总价的____%计算；
2. 若乙方未能按约定时间支付款项，甲方有权按照未付款项每日千分之____的标准向乙方收取违约金；
3. 任一方违约导致其他方损失的，违约方应赔偿对方因此产生的直接经济损失。

第七条 合同的生效与变更
1. 本合同自双方签署之日起生效，且在乙方全额付款并查明甲方已履行交房义务后，合同即完全履行。
2. 合同的任何变更需经双方协商一致并以书面形式确认。

第八条 争议解决
1. 本合同在履行过程中若产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条 其他条款
1. 本合同共有____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
2. 除本合同约定的事项外，任何一方不得擅自违规行为影响合同的有效性。

甲方（卖方）：___________________ 乙方（买方）：___________________
签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日