甲方（出租方）：_________

身份证号：________________

乙方（承租方）：_________

身份证号：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正的基础上，就乙方租赁甲方位于城市中心的高档公寓事宜达成如下协议：

一、租赁物业
1.物业地址：城市中心高档公寓，地址为________________。
2.房屋类型：________________。
3.房屋建筑面积：________________平方米。

二、租赁期限
1.租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计____个月/天。
2.如需延长租赁期，乙方应提前____天书面通知甲方，双方另行协商确定。

三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方需支付租金为人民币____元（大写：________________）/月。
2.支付方式：乙方应在每个月的____日前，将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户行：________________
户名：________________
账号：________________
3.甲方应向乙方提供租金发票，租金包含以下费用：物业管理费、水电费、宽带费用等；如有其他费用，则需另行协商。

四、押金
1.乙方需支付押金人民币____元（大写：________________），该押金为租赁期间的财产保障。
2.租赁期满后，甲方应在乙方退还房屋后____个工作日内，将押金无息退还乙方，若有损坏及欠款，甲方有权从押金中扣除。

五、甲方的权利和义务
1.甲方应确保出租房屋符合国家安全、消防及卫生标准，并在租赁开始前交付房屋。
2.甲方应及时维修房屋内的公共设施和设备，确保其正常使用，不得因自身原因影响乙方的居住。
3.在租赁期间，甲方需提前____天通知乙方，如需对房屋进行检查或维修。
4.甲方应保证乙方在租赁期间的合法居住权，不得随意干预乙方的正常生活。

六、乙方的权利和义务
1.乙方有权使用租赁房屋并享受相关公共设施服务。
2.乙方应按时支付租金及其他费用，且不得擅自减免。
3.乙方在租赁期间应妥善使用房屋及其配套设施，保持房屋整洁，保护房产安全。
4.乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行重大装修，如需装修，需事先征得甲方同意，并承担相应责任。
5.如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任
1.若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求减少租金，或解除合同并要求甲方赔偿相应损失。
2.如乙方未按时支付租金，甲方有权每日按应付租金的____%收取滞纳金，或解除合同，要求乙方赔偿损失。
3.如任一方违反协议的任何条款，则应承担违约责任，并赔偿对方因此而产生的损失。

八、合同的变更与解除
1.合同的任何变更均应由甲乙双方协商一致并形成书面协议。
2.租赁期内，因不可抗力（如自然灾害）导致无法履行合同，双方均可解除合同，互不负有违约责任。
3.如需提前解除合同，需提前____天以书面形式通知对方，未履行通知义务的一方需赔偿对方相应损失。

九、争议解决
1.本合同的解释及争议的解决适用中华人民共和国法律。
2.因本合同产生的或与本合同有关的争议，双方应尽量协商解决；如无法协商解决，则可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
2.本合同共____页，一式____份，双方各执____份，具有相同法律效力。
3.本合同未尽事项，双方可另行协商，形成补充协议。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：_____年____月____日