合同编号：_________

签订日期：____年__月__日

甲方（卖方）：____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
联系方式：_______________________

乙方（买方）：____________________
身份证号：_______________________
联系电话：_______________________
联系方式：_______________________

根据中华人民共和国法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1.1 房屋坐落地点：_________________________________
1.2 房屋楼盘名称：_________________________________
1.3 房屋建筑面积：_________平方米
1.4 房屋性质：_____________________________________（例如：商品房、经济适用房等）
1.5 附带家具及家电清单（见附件）。

第二条 买卖价格
2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方，交易价格为人民币_________元（大写：____________________）。
2.2 乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币_________元。
2.3 余款人民币_________元应于交房时一次性支付。

第三条 租赁及占用情况
3.1 甲方承诺所售房屋在交易前无租赁情况，甲方应在成交前清理搬离所有个人物品。
3.2 如果房屋内有家具及家电，双方应在附件中详细列明，并确认其现状。
3.3 甲方有责任保护房屋及其内配套设施直至完成交付。

第四条 交房时间及方式
4.1 甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。
4.2 房屋交接时，甲方应提供与房屋相关的所有证件，包括房产证、土地使用证等。
4.3 交房过程中，双方应共同进行房屋检查，确认无误后签署交接确认书。

第五条 产权及税费承担
5.1 甲方保证其对出售房屋拥有合法的产权，未涉及任何抵押、纠纷或法律限制。
5.2 购买过程中产生的税费由以下各方承担：
5.2.1 甲方应承担：________________________________
5.2.2 乙方应承担：________________________________

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务
6.1.1 甲方有权按约定的价格向乙方出售房屋。
6.1.2 甲方有责任在合同约定的时间内向乙方交付房屋及相关证件。
6.1.3 甲方如未按时交付房屋，应当承担相应的违约责任。

6.2 乙方的权利与义务
6.2.1 乙方有权按照约定的价格购买房屋。
6.2.2 乙方有责任按时支付合同约定的各项款项。
6.2.3 乙方如未按时支付购房款，应承担相应的违约责任。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未能按合同约定时间交房，须向乙方赔偿每延迟一天______元，且甲方需退还乙方已支付的全部款项（不包含定金）。
7.2 若乙方未能按合同约定时间支付购房款，须向乙方每日支付未付款项______%的违约金。
7.3 任一方如因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应的损失赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
8.1 合同一经签署，未经双方协商一致，不得擅自变更或解除。
8.2 如遇不可抗力因素，影响合同的履行，双方应协商解决，房屋买卖合同可暂时中止。

第九条 合同的生效条件
9.1 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十条 其他
10.1 本合同未尽事宜，双方可协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
10.2 本合同的解释权及争议解决方式适用中华人民共和国法律，如有争议应向________仲裁委员会申请仲裁。

甲方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________
日期：____年__月__日

附件：
1. 房屋附带家具及家电清单
2. 交接确认书样本
3. 税费承担说明