甲方（出租方）：____________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

乙方（承租方）：____________
身份证号码：_______________
联系电话：_________________
联系地址：_________________

鉴于甲方是位于榕城中心地带的三居室房屋的合法拥有者，愿意将该房屋出租给乙方用于短期租赁；乙方愿意租赁该房屋用于短期居住。经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条 房屋基本信息
1. 房屋地址：榕城中心地带，具体地址为：____________。
2. 房屋结构：三居室，建筑面积约____________平方米。
3. 房屋设施：包括空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、Wi-Fi等。具体设施列表见附件。

第二条 租赁期限
1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。
2. 租赁期为______天，租赁期满后，如乙方需继续居住，需提前与甲方协商，重新签署租赁合同。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为人民币____元（大写：____________）/天。
2. 乙方须在签署本合同时一次性支付租金共计人民币____元（大写：____________），需转账至甲方指定账户：
银行账户：________________
开户行：________________
户名：________________
3. 甲方应在收到全款后，向乙方提供正规收据及租赁协议一式两份。

第四条 甲方权利和义务
1. 甲方有权收取租金，并在租赁期内享有房屋的相关权益。
2. 甲方须保证房屋的居住安全与设施正常运行，进行必要的维修和保养。
3. 甲方在租赁期内不得随意进入乙方租住的房屋，须提前至少____个小时与乙方沟通。

第五条 乙方权利和义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用房屋，并享有相关设施的使用权。
2. 乙方须在租赁期内，按时支付租金及相关费用。
3. 乙方应爱护房屋及设施，合理使用，因乙方原因导致的设备损坏，乙方应承担相应的修理费用。

第六条 房屋交接
1. 甲方应于租赁开始前向乙方交付房屋，并提供房屋附属设施的使用说明。
2. 双方应在租赁开始时进行房屋检查，并在交接清单上签字确认。清单包括：墙面状况、家具电器状况等。

第七条 中途解约
1. 乙方在租赁期间如需提前退租，须提前____天通知甲方，甲方应退还未使用租金。
2. 若甲方因不可抗力因素（如房屋被征收、重大设备故障等）需中途解约，甲方须提前____天通知乙方，并全额退还已支付的租金。

第八条 违约责任
1. 甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方承担租金____%的违约金。
2. 乙方未按时支付租金的，需自逾期之日起向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。
3. 任何一方因违约导致他方损失的，违约方应负责赔偿相应的经济损失。

第九条 合同的生效及争议解决
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

第十条 附则
1. 本合同的任何修改或补充，须经双方书面确认。
2. 本合同的附件视为合同的组成部分，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：_____________
日期：______年____月____日