合同编号：_________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/注册号：________________
联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：_____________________
联系电话：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实守信的原则，经过充分协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其合法拥有的位于_____________的城市中心一居室住宅（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2 租赁物业的具体设施、家具与家电包括但不限于：____________________________（包括房间内的所有基本设施和家电详情）。

第二条 租赁期限
2.1 本合同的租赁期限为_________，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2 租赁期满，乙方应继续履行合同，或与甲方协商续租事宜，若不续租，乙方应提前________天通知甲方。

第三条 租金及支付方式
3.1 本合同租金为人民币（大写）：______________，（小写）：￥___________元，支付方式为按月支付，乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方。

3.2 租金支付方式为：_______。乙方负责支付因租金支付所产生的一切手续费。

3.3 乙方在签署本合同之时应向甲方支付押金人民币（大写）______________，（小写）￥___________元，押金用于抵扣租赁期满后乙方的应支付费用及损坏赔偿。

第四条 甲方的权利与义务
4.1 甲方应确保租赁物业的合法性，保证该物业在租赁期间的正常使用。

4.2 甲方应在租赁开始前，按照约定提供租赁物业及相关家具、电器的清单，并保持其完好。

4.3 甲方有权按合同约定向乙方收取租金，若乙方未按期支付租金，甲方有权按合同约定采取催收措施。

第五条 乙方的权利与义务
5.1 乙方有权按照约定使用租赁物业及附带的家具与家电，并在租赁期限内保证其正常使用。

5.2 乙方应合理使用租赁物业及内附的家具与家电，确保其完好无损，除正常磨损外，如有损坏，应负责维修或赔偿。

5.3 乙方应按时支付租金及相关费用，未支付租金的，甲方有权按照法律规定采取措施。

第六条 维修与保养
6.1 甲方负责租赁物业的法定结构和设备的维修，确保其符合国家与地方相关法律法规的规定。

6.2 乙方应对日常使用的家具与家电进行合理保养，如因乙方不当使用造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

第七条 违约责任
7.1 若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此产生的直接经济损失。

7.2 甲方未按时交付租赁物业，乙方有权要求甲方支付相当于租金5%的违约金。

7.3 乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期金额5%的违约金。

第八条 解除合同
8.1 在租赁期内，任何一方均可在提前________天书面通知对方的情况下解除合同。

8.2 由于不可抗力因素，导致合同无法履行的，双方应友好协商，妥善处理，因此产生的损失双方均不承担责任。

第九条 合同生效条件
9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2 合同生效后，任何一方不得随意更改或解除本合同，需经双方协商一致书面确认。

第十条 附加条款
10.1 其他未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议。

10.2 本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：______年____月____日

乙方（签字）：__________________
日期：______年____月____日