甲方（出租方）：[出租方姓名或公司名称]
地址：[出租方地址]
联系方式：[出租方联系电话]

乙方（承租方）：[承租方姓名或公司名称]
地址：[承租方地址]
联系方式：[承租方联系电话]

鉴于：
1. 甲方是位于城市中心的某商业办公空间的合法拥有者，具备出租该房产的权利。
2. 乙方希望租赁该办公空间进行商业活动。

双方本着公平自愿的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房产
租赁房产位于：[办公空间具体地址]，建筑面积约为[面积]平方米。该房产适用于[具体使用性质，如办公、会议等]。

二、租赁期限
1. 本合同的租赁期限为六个月，自[开始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。
2. 租赁期满后，如乙方希望继续租赁，需提前一个月书面通知甲方，双方可另行协商续租条款。

三、租金及支付方式
1. 本合同的租金为每月[租金金额]元，总租金为[总租金]元。
2. 乙方应于每月的[支付日期]将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：
开户银行：[银行名称]
户名：[户名]
账号：[银行账号]
3. 若乙方逾期支付租金，需向甲方支付逾期租金的【%】的违约金。

四、押金
1. 乙方应在签署本合同之日起支付甲方押金为[押金金额]元，押金在租赁期满并无损坏退回。
2. 若乙方在租赁期间损坏房产及设施，甲方有权从押金中扣除相应的修复费用。

五、房产的维护与使用
1. 甲方应保证房产的适用性及安全性，负责在租赁期间对房屋进行必要的维修。
2. 乙方应妥善使用租赁房产，不得擅自改动房屋结构、用途及装潢。如需改动，须事先征得甲方书面同意。
3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律、法规及当地政府的相关管理规定，不得将房产转租、转借给第三方。

六、双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 按时将租赁房产交付给乙方使用;
b. 定期检查房产的使用情况;
c. 负责公用设施（如电梯、消防通道等）的维修费用;
d. 向乙方提供租赁期间必要的服务支持。

2. 乙方的权利与义务：
a. 在租赁期内有权合法使用租赁房产;
b. 按照约定时间支付租金与押金;
c. 保持租赁房产的清洁与良好状态;
d. 发现房产有严重损坏隐患时，应及时通知甲方。

七、违约责任
1. 若甲方未能按照约定时间向乙方交付房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总租金的【%】；
2. 若乙方未能如期支付租金，甲方有权解除合同，并在保证金中扣除相应金额作赔偿，且乙方需承担当月及以后每逾期一天的租金百分之【%】的违约金;
3. 任何一方因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不追究责任。

八、合同的生效及变更
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满，按照约定履行完毕为止;
2. 合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。

九、争议解决
如因本合同引起争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本协议未尽事宜，双方可另行协商补充；
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
日期：__________________

乙方（签字）：__________________
日期：__________________