本协议由以下双方于_____年____月____日签署：

甲方（卖方）：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（买方）：______________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿和诚实信用的基础上，就甲方出售城市中心新公寓及相关配套服务事宜达成如下协议。

第一条 物业基本情况

1.1 房产性质：甲方所售房产为位于____市____区____小区的____号公寓，建筑面积为____平方米，房屋产权证号为___________________。

1.2 物业设施：该公寓包括__房__厅__卫，配备家电及家具（详见附件一）。

1.3 房产用途：该公寓仅用于居住用途，不得用于商业活动或其他用途。

第二条 合同价格及付款方式

2.1 总价款：双方确认该公寓总价为人民币（大写）________________元（小写：¥____________）。

2.2 付款方式：
2.2.1 乙方在本协议签署之日起____日内支付定金人民币（大写）________________元（小写：¥____________），作为购买该公寓的诚意金。
2.2.2 余款人民币（大写）________________元（小写：¥____________）于____年____月____日前一次性支付给甲方。

2.3 付款方式为银行转账，乙方在付款后需向甲方提供付款凭证。

第三条 权利与义务

3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 甲方应按合同约定将公寓及其附属设施按时交付给乙方。
3.1.2 甲方应保证售房物业的合法性，不得存在抵押、查封等限制交易的情况。
3.1.3 甲方须在合同生效后____日内提供房产相关证件及资料，包括房产证、土地证、物业管理手册等。

3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 乙方有权根据本合同约定获得该公寓的所有权及使用权。
3.2.2 乙方应按时支付合同约定的款项，不得拖延支付。
3.2.3 乙方应在收到甲方交付的物业后，按照约定的时间进行验收。

第四条 配套服务内容

4.1 甲方负责提供以下配套服务：
4.1.1 公寓交付后的入驻服务，包括基本家电调试及相关指导。
4.1.2 物业管理服务，包括安全保障、公共设施维护等。
4.1.3 提供周边配套设施的信息，包括交通、商业中心、教育及医疗资源等。

4.2 乙方在入住后有权享受甲方提供的配套服务，并可根据需要提出合理要求，甲方应予以支持。

第五条 违约责任

5.1 甲方违约责任：
5.1.1 若甲方未按约定时间交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的____%。
5.1.2 若甲方提供的房产未达到合同约定的质量标准，乙方有权要求甲方负责修复，并赔偿相关损失。

5.2 乙方违约责任：
5.2.1 若乙方未按时支付款项，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期金额的____%每日。
5.2.2 乙方如自行终止合同，应向甲方支付相当于总房款____%的违约金。

第六条 合同生效条件

本合同自以下条件实现时生效：
6.1 双方签字并盖章；
6.2 乙方支付定金及甲方确认收到定金。

第七条 争议解决

7.1 本协议在履行过程中若发生任何争议，首先应友好协商解决；如未能达成一致，任一方可向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他约定

8.1 合同变更和解除：本合同需经双方书面同意方可变更或解除，若一方单方面终止合同，应承担相应的违约责任。

8.2 合同的完整性：本合同包括签署的附件、补充协议及双方对本合同的书面确认，构成双方之间的完整协议，替代之前所有的口头或书面约定。

8.3 附件：本合同的附件包括房产相关证件复印件、房屋质量标准及甲方提供的配套服务清单。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下为双方签字处）

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签署日期：_____年____月____日