本协议由以下双方于_____年___月___日签署：

甲方（卖方）：姓名_________，身份证号码_________，联系电话_________，地址_________。

乙方（买方）：姓名_________，身份证号码_________，联系电话_________，地址_________。

鉴于甲方为位于_______市_______区_______街道_______号的二手房（以下简称“房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，双方在平等、自愿、诚信的基础上，达成如下房屋买卖合同，以资共同遵守。

第一条 房屋基本情况
1. 房产坐落地址：_______市_______区_______街道_______号。
2. 房产产权证编号：______________。
3. 房屋建筑面积：______________平方米。
4. 房屋使用性质：______________（住宅、商铺等）。

第二条 买卖价格及付款方式
1. 双方一致确认房产的总成交价格为人民币（大写）______________元（小写：￥______________）。
2. 付款方式：
a. 定金：乙方在签署本合同后___日内支付定金人民币（大写）______________元（小写：￥______________），该定金将在合同生效后抵充房款。
b. 余款：乙方应于房屋交付之日之前将余款人民币（大写）______________元（小写：￥______________）支付给甲方。
c. 付款方式可接受的形式包括银行转账或现金支付。

第三条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a. 甲方应保证对房产拥有合法、完整的产权，不存在抵押、纠纷或其他影响交易的情况。
b. 甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在规定时间内交付房产及相关的产权证明文件。
c. 甲方不得擅自提高房产价格或中止交易，除非有合法、正当理由。

2. 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权及时查阅房产相关的产权信息、房产评估以及其他与交易相关的资料。
b. 乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，不得无故拖延。
c. 乙方在接收房产后，应及时向甲方提出任何房产存在的质量问题。

第四条 房产交付
1. 甲方应在收到全部房款后___日内，将房产及相关证件完好地交付给乙方。
2. 交付时，甲方应向乙方提供以下文件：
a. 房产证；
b. 土地使用权证；
c. 相关税费的缴纳证明。

第五条 违约责任
1. 若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付本合同总价_____%的违约金。
2. 若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除合同并保留已支付的定金作为违约金。
3. 任何一方违反合同的，需赔偿对方因此遭受的实际损失及合理费用，包括但不限于律师费、公证费、评估费等。

第六条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条 争议解决
1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条 附则
1. 本合同未尽事宜，双方可另行签署补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同的任何条款如被判定为无效，不影响其他条款的效力。

甲方（卖方）：（签名）___________________

乙方（买方）：（签名）___________________

签署日期：_____年___月___日

签署地点：___________________