本合同由以下双方于2023年12月1日签署：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：__________________
身份证号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于_____________（地址）的豪华公寓，乙方希望在2024年1月至3月期间租赁该公寓，双方本着互惠互利、自愿公正的原则，就短期租赁事宜达成如下协议：

第一条 租赁物业

1.1 租赁物业界定为城市中心豪华公寓，位于____________________，具体情况包括但不限于：面积_____________平方米，卧室数量____，浴室数量____，基本家具和设施包括________________。

1.2 本合同有效期为2024年1月1日至2024年3月31日。

第二条 租金及支付方式

2.1 租金总额为人民币_____________元（小写：¥_________），乙方承诺在本合同签署后7个工作日内支付首期租金及押金。

2.2 租金分期支付，具体安排为：
（1）2024年1月1日，支付第一个月租金；
（2）2024年2月1日，支付第二个月租金；
（3）2024年3月1日，支付第三个月租金。

2.3 押金为人民币_____________元（小写：¥_________），在租赁结束后，甲方应在7个工作日内，扣除损坏赔偿后退还乙方。

第三条 甲方权利和义务

3.1 甲方应确保租赁物业符合使用要求，附带的家具和设施完好无损。

3.2 甲方有权在乙方租赁期间对公寓进行定期检查，但需提前至少24小时通知乙方。

3.3 甲方负责支付物业管理费及水电基础设施的费用，确保各项基础设施正常运作。

3.4 甲方应在乙方租赁合同期结束时，无条件退还乙方押金，前提是物业及家具设施保持完好状态。

第四条 乙方权利和义务

4.1 乙方有权在合同有效期内，享用租赁物业的全部设施及服务。

4.2 乙方应按时支付合同约定的所有款项，包括租金及其他费用。

4.3 乙方应负责在租赁期间对物业的日常维护，保持室内环境的整洁。如因乙方原因造成任何损害，乙方应负责修复或赔偿。

4.4 乙方不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借给第三方，如需改动需事先征得甲方书面同意。

第五条 合同的变更和解除

5.1 若一方需变更或解除合同，须提前15日书面通知对方。

5.2 因不可抗力导致无法履行本合同的，双方均不承担违约责任。

5.3 若乙方在合同期内未按时支付租金，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条 违约责任

6.1 若甲方未能按时交付公寓，乙方有权要求甲方延长租期，或要求甲方支付总租金的5%作为违约金。

6.2 若乙方未按时支付租金，需按日支付逾期租金的千分之一作为违约金。

6.3 任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违反方应负责赔偿。

第七条 合同的生效与其他条款

7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满和所有款项结清后终止。

7.2 本合同的修改须经双方书面确认。

7.3 本合同一式两份，双方各持一份，具同等法律效力。

7.4 暂时未尽事项，由双方协商解决。

（甲方签字）
__________________

（乙方签字）
__________________

签署日期：2023年12月1日
地点：__________________