甲方（出租方）：____________________________________
身份证号：________________________________________
联系地址：________________________________________
电话：_____________________________________________

乙方（承租方）：____________________________________
身份证号：________________________________________
联系地址：________________________________________
电话：_____________________________________________

鉴于甲方为位于城市中心的高档公寓的所有者，乙方希望租赁该公寓，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋信息
1. 房屋位置：城市中心高档公寓，地址为____________________________________
2. 房屋类型：________________________
3. 房屋面积：_______________________平方米
4. 租赁期限：2023年____月____日至2024年____月____日，共计一年。

二、租赁费用
1. 月租金：乙方应向甲方支付月租金人民币____________元（¥______）。
2. 押金：乙方在签署本协议时，需支付押金人民币____________元（¥______），押金在合同终止后，甲方扣除应扣费用后无息返还乙方。
3. 租金支付方式：乙方应于每个月的___日之前将租金支付至甲方指定银行账户。
银行账户信息：_______________________________________
开户名：___________________________________________
账号：_____________________________________________

三、甲方的权利与义务
1. 甲方应确保所出租的房屋符合国家及地方政府的安全、卫生等各项规定，并且在签约时提供房屋合法有效的产权证明。
2. 甲方应按照约定时间向乙方交付房屋，并协助乙方进行入住前的准备工作。
3. 甲方有权定期对房屋进行巡视，确保房屋状态良好，但应提前____天通知乙方。
4. 甲方应在乙方入住期间，及时处理甲方责任范围内的房屋维修和维护工作，确保乙方正常使用。
5. 甲方应不得以任何理由中途单方面解除合同，造成不便时需向乙方承担赔偿责任。

四、乙方的权利与义务
1. 乙方应遵守租赁合同的各项约定，按时支付租金及其它相关费用。
2. 乙方有权在合法使用房屋的前提下，随意进行个人生活安排，不得干扰甲方正常的管理和其他居民的生活。
3. 乙方应妥善使用房屋及其内的设施设备，因乙方使用不当造成的任何损失由乙方自行承担。
4. 乙方如需对房屋进行改动，须事先征得甲方的书面同意。
5. 乙方在合同期满后，须在约定的时间内将房屋清理完毕，交还给甲方。

五、合同变更与解除
1. 如甲方或乙方需变更合同条款，需双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 合同在以下情况下可提前解除：
a. 乙方未按时支付租金，拖欠超过____天；
b. 乙方违反本协议的约定，致使甲方权益受到损害；
c. 甲方未按约定提供房屋或未履行维修义务，严重影响乙方的生活；
d. 法律规定的其他解除条件。

六、违约责任
1. 甲方如未能按时交付房屋，需每日向乙方赔偿租金的____%作为违约金；
2. 乙方如未按时支付租金，需每日向甲方支付未付款项____%的违约金；
3. 任何一方如因可以归责于其自身的原因导致合同解除，需承担对方因此造成的实际损失。

七、争议解决
1. 因本协议引起的争议，双方应友好协商，协商不成的，可以提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
2. 争议解决期间双方应继续履行本协议的其他部分。

八、其他条款
1. 本合同经双方签字、盖章后生效。
2. 本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。
3. 本合同未约定事项，依照《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定执行。

（甲方签名）：______________________
日期：_____________________________

（乙方签名）：______________________
日期：_____________________________