甲方（卖方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________________

乙方（买方）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________________

鉴于甲方为位于深圳市___________________________________________________________________的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，并约定如下条款以资共同遵守：

一、房屋基本情况
1. 房屋地址：深圳市__________________________________________。
2. 房屋建筑面积：_________平方米。
3. 房屋产权证号：________________________________________。
4. 房屋构造及配套设施情况：__________________________________________________。

二、交易价格
1. 双方确认该房屋买卖总价为人民币（大写）：____________________元（小写：￥________）。
2. 乙方应于本合同签署之日支付定金人民币（大写）：________________元（小写：￥________）。

三、付款方式
1. 乙方应在本合同签署之日起_________日内支付购买款项的_________%，即人民币（大写）：____________________元（小写：￥________），以便履行合同。
2. 其余款项应于房屋交付时一次性支付完毕。
3. 所有款项支付应通过银行转账的方式进行，甲方须承担提供银行账户信息的责任，确保款项安全。

四、交付及移交手续
1. 房屋应于付款完成后____________日内移交给乙方，具体日期由双方协商确定。
2. 甲方须确保在交房时，房屋的产权、使用权等法律关系均为合法有效，并承担相应的法律责任。
3. 甲方应在房屋移交时，提供房屋钥匙及相关的产权证书、房产证、土地使用权证等有效证件。

五、家电、家具及装修责任
1. 本次交易包括的家电、家具及其他附属物品清单如下（详见附件）：
a. ______________________________
b. ______________________________
2. 甲方必须确保上述家电、家具及附属物品在交付时处于良好的运行状态或使用状态，并无任何产权争议。
3. 交付后，如发现以上物品存在损坏、缺失或者故障，甲方应承担相应的维修、替换责任。
4. 若乙方发现因甲方隐瞒、故意行为而导致的重大的缺陷或损失，乙方有权要求甲方赔偿因合同违约导致的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

六、双方权利和义务
1. 甲方权利和义务：
a. 有权按照合同约定收取购房款项。
b. 有责任确保房屋及附带物品的合法、有效，并承担相应的维修责任。
c. 负责办理房屋的过户手续，并协助乙方完成后续的相关手续。
2. 乙方权利和义务：
a. 有权在交房时检查房屋的状况及附带物品的完整性。
b. 有责任按照合同约定时间和方式支付购房款项。
c. 有权在房屋交付后，合法、合理使用该房屋及其附属物。

七、违约责任
1. 如甲方未能按约定时间交付房屋，需向乙方支付购房款______%的违约金。
2. 如乙方未能按约定时间支付购房款项，需向甲方支付购房款______%的违约金。
3. 任何一方如因不可抗力因素导致合同无法履行，应及时通知对方，并提供相应证据，经双方协商后调整履行条件。

八、争议解决
1. 本合同未尽事宜均应按中华人民共和国相关法律法规进行解释。
2. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，应提交深圳市仲裁委员会进行仲裁。

九、合同生效条件
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 双方应在签字后各自保留一份合同原件做为凭据。
3. 合同的任何变更须以书面形式由双方确认。

十、附则
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附带的清单、证件等为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字）
日期：____年__月__日

乙方（买方）：____________________（签字）
日期：____年__月__日