本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于____年__月__日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：________________
身份证号/注册号：________________
地址：________________________
电话：________________________

承租方（以下简称“乙方”）：
姓名：________________
身份证号：________________
地址：________________________
电话：________________________

鉴于甲方为位于________________（市中心三居室住宅，以下简称“租赁物”）的合法产权拥有者，乙方希望租赁该物业以用于居住。双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业的描述
1. 租赁物地址：________________
2. 租赁类型：市中心三居室住宅，包含以下设施：厨房、卫生间、客厅、阳台、家具及家电等（详见附录）。

二、租赁期限
本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计12个月。

三、租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____________元（¥___________）
2. 租金应于每月的第__日支付，乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，如下：
银行名称：________________
账号：________________
开户行：________________

四、押金及其处理
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币____________元（¥___________），押金在合同执行完毕且乙方无任何违约情况下，甲方应在合同到期后__个工作日内全额退还乙方。
2. 如乙方在租赁期内存在违约或损坏租赁物的情况，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利与义务
1. 甲方应按时提供符合标准的租赁物，确保其设施及设备的完好、功能正常。
2. 甲方有权按合同约定收取租金及押金。
3. 在租赁期内，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁物。若需要进入，需提前通知乙方，并应在合理的时段进行。
4. 甲方负责租赁物的重大维修工作，乙方应及时通知甲方相关问题。

六、乙方的权利与义务
1. 乙方应按照合同约定按时支付租金和押金。
2. 乙方在租赁期内有权享有租赁物的正常使用权。
3. 乙方应妥善使用租赁物，保持其原状，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
4. 乙方不得擅自进行任何改造、装修或转租行为，需提前征得甲方书面同意。
5. 乙方应遵守物业管理规约，维护邻里关系。

七、违约责任
1. 如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付每延迟一天相当于月租金____%的违约金，直至交付为止。
2. 如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权立即解除合同，并向乙方索取相当于未支付租金____%的违约金。
3. 如任何一方违反合同，需承担因此导致的双倍赔偿责任，包括但不限于律师费、诉讼费及其他相关支出。

八、合同的变更与解除
1. 合同的任何变更均应以书面形式经甲乙双方签署确认。
2. 若因不可抗力事件（如自然灾害等）导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。
3. 乙方在租赁期内提前解约的，押金将不予退还。如甲方违规解除合同，须全额退还押金及剩余租金并支付相应的违约金。

九、其他条款
1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 双方在合同履行期间，发生争议时应友好协商解决，无法解决的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同自双方签字之日起生效。
4. 附录中列出详细的设施清单及额外条款与说明。

甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
日期：_____年____月____日