合同编号：__________

签订地点：__________

签订日期：____年__月__日

甲方（出租方）：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系电话：__________

鉴于：甲方为位于城市中心的高档公寓的合法拥有者，乙方因商务需求希望租赁该公寓，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，特签订本合同，以资共同遵守。

第一条 租赁物业

1. 甲方同意将其合法拥有的位于__________的高档公寓（下称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
2. 租赁物业的基本情况：房屋类型：__________；建筑面积：__________；装修情况：__________；配套设施：__________。

第二条 租期

1. 租赁期限为______个月，自____年__月__日至____年__月__日。
2. 租赁期限届满，乙方有意继续租赁的，须在租赁期满前____天向甲方提出书面申请，双方另行协商。

第三条 租金及支付方式

1. 租金总额为人民币__________元（¥__________），按以下方式支付：
a. 第一期租金______元，于合同签订之日支付。
b. 后续租金按月支付，每月需于当月的____日前支付。
2. 租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其它双方认可的方式支付，具体账户信息由甲方提供。

第四条 甲方的权利与义务

1. 甲方应当按时交付租赁物业，并保证租赁物业的合法性、适用性及安全性。
2. 甲方有权定期检查租赁物业的状况，但应提前____小时通知乙方。
3. 甲方需在租赁期间，负责物业的日常维护及公共设施的正常使用，确保乙方正常使用。
4. 甲方不得擅自进入租赁物业，除非符合前述检查条件的情况下。

第五条 乙方的权利与义务

1. 乙方有权在租赁期间合法使用租赁物业，并享有物业内相关设施的使用权。
2. 乙方须按约定支付租金，且不得擅自转租、转借或变更租赁物业用途。
3. 乙方应爱护租赁物业及其设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责赔偿。
4. 乙方应配合甲方进行的物业检查及管理工作，若发现物业存在安全隐患，应及时通知甲方。

第六条 违约责任

1. 若甲方未能按照约定时间交付租赁物业，需向乙方支付租金总额的____%作为违约金；如因甲方原因，导致乙方在租赁期间无法正常使用物业，乙方有权要求甲方减免相应租金，并要求甲方赔偿因此造成的损失。
2. 若乙方未按照约定支付租金，需向甲方支付逾期租金的____%作为违约金，并在每逾期____天后支付未支付租金的____%作为滞纳金。
3. 若任一方违反合同条款，守约方有权提前终止合同，并要求违约方承担违约责任（包括但不限于赔偿损失、支付违约金等）。

第七条 合同的变更与解除

1. 本合同的任何变更均须以书面形式经双方签字确认后方可生效。
2. 任何一方如因不可抗力原因无法履行本合同，可以通过书面通知对方解除合同，但须提供相关证明。
3. 若乙方未支付租金达到____天，甲方有权单方解除合同，并追索欠款。

第八条 合同的生效条件

本合同自双方签字之日起生效，至租期结束时自动终止；若续租，须另行签订书面协议。

第九条 争议的解决

因本合同引发的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条 附则

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力。
2. 本合同的解释及适用法律为中华人民共和国法律。
3. 若本合同任何条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

双方确认： 甲方（签字）：__________ 日期：____年__月__日 乙方（签字）：__________ 日期：____年__月__日