市中心高档公寓购买协议及相关服务条款

甲方（卖方）：[姓名或公司名称]
地址：[详细地址]
联系电话：[手机号码]

乙方（买方）：[姓名或公司名称]
地址：[详细地址]
联系电话：[手机号码]

鉴于甲方为合法之房地产所有权人，愿意出售其拥有的位于[具体地址]的高档公寓（以下简称“该物业”），而乙方有意愿以约定的价格购买该物业，双方遵循自愿、公平及诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条 物业基本情况
1.1 该物业为市中心高档公寓，建筑面积约为[具体面积]平方米，结构类型为[如：复式、单层等]。
1.2 该物业现状良好，配备齐全，包含[列举配备，包括但不限于：家具、电器、装修等]。
1.3 物业权属明晰，甲方为合法所有者，无抵押、查封等权利障碍。

第二条 交易价格及支付条款
2.1 双方同意该物业的交易总价为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]元）。
2.2 付款方式如下：
2.2.1 签订合同后，乙方应向甲方支付定金人民币[具体金额]元。
2.2.2 该物业交付前，乙方需支付剩余款项人民币[具体金额]元。
2.2.3 所有付款应通过银行转账至甲方指定的银行账户。

第三条 交付及办理手续
3.1 甲方应于[具体日期]前，将该物业交付乙方，确保物业处于良好状态。
3.2 甲方应协助乙方办理产权过户手续。所有与转移产权相关的费用（包括但不限于登记费、印花税等）由[甲方/乙方]承担。
3.3 甲方应在交付日向乙方提供物业钥匙及相关资料（如房产证、物业管理手册等）。

第四条 权利与义务
4.1 甲方的权利与义务：
4.1.1 甲方应保证所售物业的产权归其所有，无任何纠纷。
4.1.2 甲方应如实告知乙方物业的真实情况，包括但不限于房屋质量、物业管理情况等。
4.1.3 甲方有权要求乙方按时支付购房款项。
4.2 乙方的权利与义务：
4.2.1 乙方有权在交付前进行适当的物业检查，确认物业状况。
4.2.2 乙方应按约定的时间和方式支付购房款项。
4.2.3 乙方应在合同生效后及时配合办理过户手续。

第五条 违约责任
5.1 若甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿因此产生的损失；如甲方延迟交付超过[具体天数]天，乙方有权要求双倍返还定金。
5.2 若乙方未能按时支付购房款项，甲方有权解除合同，并保留向乙方追索损失的权利；如乙方延迟付款超过[具体天数]天，甲方可视情况要求乙方支付相应的违约金，违约金额为未付款项的[具体比例]%。
5.3 因不可抗力因素造成的违约，双方不承担违约责任，但应尽快协商解决。

第六条 合同生效条件
6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 若合同签署后发生相关法律法规变化，导致本合同部分条款无效的，其他条款仍然有效。
6.3 双方均可通过书面形式对本合同进行变更或补充，但变更内容应由双方确认。

第七条 争议解决
7.1 双方因本合同发生的争议应友好协商解决；协商未果的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
7.2 本合同的签署和履行应适用中华人民共和国相关法律法规。

第八条 其他条款
8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同的签署代表双方同意所有条款，不得随意更改。
8.3 特殊约定事项可在附录中详细说明，作为本合同的补充部分。

（以下为甲方和乙方签字部分）
甲方（卖方）：
签字：___________
日期：___________

乙方（买方）：
签字：___________
日期：___________