合同编号：________________
签署日期：______年______月______日

甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________

乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
联系方式：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于________________的城市中心三居室住宅（以下简称“租赁物业”）事宜，达成如下协议：

第一条 租赁物业概况
1.1 租赁物业地址：________________
1.2 租赁面积：______平方米
1.3 租赁物业类型：三居室住宅，包含客厅、餐厅、厨房、卫生间和卧室。
1.4 家具配备（详见附件一）：本合同签署时，双方确认租赁物业内配备以下家具及家电（床、沙发、茶几、餐桌、椅子、冰箱、洗衣机、空调等），具体情况见附件一。

第二条 租金及租赁期限
2.1 租金：乙方应于每月______日支付租金______元人民币（￥______）。
2.2 租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.3 租金支付方式：乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息见附件二。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应保证租赁物业的合法性及拥有出租的权利，确保租赁物业在租赁期间处于适合居住的状态。
3.2 甲方须在签署本合同后，及时向乙方交付租赁物业，并保证具备约定的家具及设施。
3.3 甲方有权在租赁期结束前______个月通知乙方续租事宜，并有权在乙方未按时支付租金时，要求其支付逾期租金以及相关违约金。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在租赁期内享有租赁物业的使用权，并享受租赁物业内的附属设备与家具。
4.2 乙方须按约定时间支付租金和其他费用（如水电费、物业管理费等）。
4.3 乙方有责任爱护租赁物业及其附属设施，不得擅自对物业进行改动或损坏，若造成损坏，需负责修复或赔偿。
4.4 乙方需对在租赁物业内饲养宠物作出遵守（详见第五条宠物条款）。

第五条 宠物条款
5.1 乙方可以在租赁物业内饲养宠物（具体宠物类型及数量：______），但需提前通知甲方。
5.2 乙方应确保宠物的合法性及疫苗接种的合规性，并承担因宠物行为造成的任何损害及责任。
5.3 乙方需负责宠物的日常照料及环境卫生，确保租赁物业内的清洁与整洁。
5.4 若因宠物行为导致物业损坏，乙方需承担修复费用，且甲方有权对乙方的违约行为进行追责。

第六条 违约责任
6.1 任何一方未能履行本合同的约定义务，致使对方遭受损失的，应承担赔偿责任。
6.2 若乙方未按时支付租金，需支付滞纳金，滞纳金为应付租金的______%。
6.3 若甲方未能按约定时间交付物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的损失。

第七条 合同的变更与解除
7.1 本合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
7.2 任何一方因不可抗力的原因导致合同无法履行，可以解除合同，并及时通知对方。
7.3 合同期满后，乙方如需继续租赁，须提前______个月通知甲方，双方可协商续租事宜。

第八条 合同的生效
8.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
8.2 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。

第九条 争议解决
9.1 如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第十条 其他事项
10.1 本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。
10.2 附件一、附件二为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日