本合同由以下双方于______年____月____日签署：

甲方（卖方）：__________________________
身份证号：_____________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

乙方（买方）：__________________________
身份证号：_____________________________
地址：__________________________________
联系电话：______________________________

鉴于甲方为合法地产拥有者，愿意出售其所拥有的房产，而乙方为首次购房者，愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条 合同标的
1.1 本合同所涉及的房产位于____________，房产性质为____________，建筑面积约为________平方米，坐落于________________________________。
1.2 甲方保证其对上述房产拥有完全的所有权，并无任何权利限制或纠纷。

第二条 购房总价及付款方式
2.1 本房产的总售价为人民币_________元（大写：_________________）。
2.2 乙方应在本合同签署后____日内支付定金人民币_________元（大写：_________________），此定金在交易过程中不可返还，除非甲方违约。
2.3 剩余房款人民币_________元（大写：_________________）应于____日内一次性支付完毕，支付方式为银行转账、支票或现金。
2.4 按照国家税收政策，乙方需自行承担购房过程中的相关税费，并在甲方的协助下完成相关手续。

第三条 甲方的权利与义务
3.1 甲方应按时提供房产的所有权证书、土地使用权证书及其他相关文件。
3.2 甲方应确保房屋在交付时符合国家和地方的安全、环保及消防等相关标准。
3.3 在乙方支付完全部房款后，甲方应在____日内办理过户手续，并将房产移交给乙方。
3.4 甲方应如实告知乙方房产的使用情况、维修历史及存在的任何瑕疵。

第四条 乙方的权利与义务
4.1 乙方有权在签署合同前对房产进行详细检查，发现问题有权要求甲方修复，或在合理范围内协商价格调整。
4.2 乙方应按约定时间支付定金及房款，逾期支付将承担违约责任。
4.3 乙方有责任在约定时间内配合甲方完成房产过户手续。
4.4 乙方应自行承担所购房产的物业管理费用及相关税费。

第五条 违约责任
5.1 如果甲方未能按照约定时间提供相关文件或未能按时过户，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿因此产生的经济损失，违约金为合同总额的______%。
5.2 如果乙方未能按约定时间支付定金或房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已付定金作为违约责任。
5.3 因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致的违约，双方应共同协商解决。

第六条 合同的生效及变更
6.1 本合同自双方签字或盖章之日起生效。
6.2 合同的任何修改、补充均需以书面形式经双方确认，并作为本合同的组成部分。

第七条 争议解决
7.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他事项
8.1 本合同正本壹式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
8.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。
8.3 本合同所涉及的附件（如房产证复印件、付款清单等）系本合同不可分割的组成部分。

甲方（卖方）签字：___________________
乙方（买方）签字：___________________
日期：______年____月____日
地点：______________________________