本协议由以下双方于【签署日期】签署：

甲方（出租方）：【出租方名字】
地址：【出租方地址】
联系方式：【出租方电话】

乙方（承租方）：【承租方名字】
地址：【承租方地址】
联系方式：【承租方电话】

鉴于甲方为位于城市中心的公寓之合法拥有者，且乙方希望租赁该公寓，以用于短期居住或商务出差，双方本着自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业
1. 租赁物品：甲方同意将位于【公寓地址】的公寓（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业包括：卧室、客厅、厨房、卫生间及相应家具设施。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。乙方有责任在租赁期满后将租赁物业归还甲方。

第三条 租金及支付方式
1. 租金金额：乙方同意支付甲方的租金总额为【租金金额】元（人民币）。
2. 支付方式：乙方须于合同签署之日起【具体天数】日内将首期租金支付给甲方，租金支付应通过银行转账的方式付款至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签署合同时需向甲方支付押金【押金金额】元，此押金在无损坏和欠款的情况下，租期结束后将全额退还给乙方。

第四条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1) 甲方应保证租赁物业的合法性和租赁期间的安全及可居住性，保持设施完好，满足乙方居住需求。
2) 甲方应及时处理租赁物业内的设施故障，并在合理时间内通知乙方修理的安排。
3) 甲方有权在乙方未依约支付租金的情况下终止本合同，并追索相关费用。

2. 乙方的权利与义务：
1) 乙方应如约支付租金及相关费用，不得拖延或拒绝支付。
2) 乙方应合理使用租赁物业及其设施，保持物业的整洁和完好，不得擅自改动或损坏设施。
3) 乙方有权要求甲方保留租赁物业的使用权，未经甲方同意不得随意转租或转借给他人。

第五条 违约责任
1. 若甲方未按照合同约定提供符合标准的租赁物业，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因违约所产生的损失。
2. 如乙方未按时支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付应付租金的【逾期利率】%作为违约金。
3. 若乙方在租赁期间对物业造成损坏，乙方须负责修复或赔偿损失，损失金额由甲方评估并通知乙方。

第六条 合同的解除
1. 双方可通过书面形式协商一致解除本合同。
2. 乙方在租赁期限内需提前【提前通知天数】天书面通知甲方方可解除合同，若未提前通知，甲方有权不退还已支付的租金。

第七条 合同生效
1. 本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。
2. 本合同的修改、补充须以书面形式作出，并由双方签字确认。

第八条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可提前协商补充约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 合同履行中出现纠纷，双方应首先友好协商解决，协商不成可向甲方所在地法院提起诉讼。

甲方（出租方）：（签字） 日期：
乙方（承租方）：（签字） 日期：