合同编号：____________

买方（以下简称“甲方”）：________________________
身份证号码：______________________
地址：______________________________
电话：______________________________

卖方（以下简称“乙方”）：________________________
身份证号码：______________________
地址：______________________________
电话：______________________________

鉴于双方在平等、自愿的基础上，甲方愿意购买乙方位于__________________(地址)的高档公寓，特此签订本协议，以明确双方的权利与义务，共同遵守。

第一条 房产基本信息
1.1 物业名称：____________________
1.2 物业类型：高档公寓
1.3 房产证号：____________________
1.4 房屋面积：______平方米
1.5 物业所属权利状态：乙方合法拥有，未抵押、未租赁。

第二条 交易价格及支付方式
2.1 双方一致同意本物业买卖总价为人民币（大写）：__________________（小写：￥__________）。
2.2 甲方应在本协议签署之日起_______个工作日内，向乙方支付定金人民币（大写）：__________________（小写：￥__________）。
2.3 余款人民币（大写）：__________________（小写：￥__________）须在__________________日之前支付。
2.4 支付方式：本协议涉款项应通过银行转账方式支付，甲方需将款项支付至乙方指定账户，账户信息如下：
银行名称：__________________
账户名称：__________________
银行账户：__________________

第三条 产权转移与交割
3.1 交割日：双方确认于_______年_______月_______日为正式交割日。
3.2 在交割日，乙方应将物业的所有权转移给甲方，并协助办理相关的产权变更手续。
3.3 乙方需在交割日将所有与物业相关的文件、证件（如房产证、土地使用权证、物业管理方面的文件等）移交给甲方。
3.4 甲方在物业交割时，须对物业进行验收，如发现物业存在质量问题，甲方应在交割日当天向乙方提出书面异议，双方另行协商解决。

第四条 甲方权利与义务
4.1 甲方享有以下权利：
4.1.1 在付清全部购房款后获得该物业的所有权；
4.1.2 享有该物业的使用权，包括居住、出租或转让；
4.1.3 在规定时间内要求乙方提供所有相关文件。
4.2 甲方的义务：
4.2.1 按时足额支付物业的购房款项；
4.2.2 配合乙方办理产权转移手续；
4.2.3 负责物业交割后的维修保养。

第五条 乙方权利与义务
5.1 乙方享有以下权利：
5.1.1 在甲方未按约定支付款项时，有权要求甲方履行支付义务；
5.1.2 收取甲方按约定支付的款项；
5.1.3 在履行本协议过程中享有合理的信息反馈权。
5.2 乙方的义务：
5.2.1 按约定向甲方交付物业的所有权和相应的使用权；
5.2.2 确保物业的合法性，保证该物业没有任何权利纠纷或债务负担；
5.2.3 协助甲方办理产权转移手续，提供必要的文件和证明。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按照约定支付款项，视为违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的______%。
6.2 若乙方未能按时交付物业或所交付物业不符合双方约定的，甲方有权要求乙方按照购房总价的______%赔偿。
6.3 若任何一方无法按本协议的约定履行合同，须在知道或应当知道违约事实之日起_______日内向对方书面通知，逾期视为放弃通知权利。
6.4 因不可抗力因素造成的合同无法履行，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方，协商处理。

第七条 合同生效条件
7.1 本协议自双方签字、盖章之日起生效。
7.2 本协议如需变更或解除，需经双方协商一致并以书面形式确认。
7.3 任何一方对本协议的修改、补充和变更，均需经双方签署书面文件，并作为本协议的补充部分。

第八条 争议解决
8.1 双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先协商解决；如协商无法达成一致意见，则应提交至____________仲裁委员会进行仲裁。
8.2 本协议适用中华人民共和国法律。

第九条 附则
9.1 本协议共__________页，一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。
9.2 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

买方（甲方）签字：________________ 日期：________年_______月_______日
卖方（乙方）签字：________________ 日期：________年_______月_______日