合同编号：_________________

甲方（卖方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

乙方（买方）：_______________________
身份证号码：_______________________
地址：_______________________________
联系电话：__________________________

鉴于甲方为合法所有者，现同意将其位于城市中心的一室一厅公寓（以下称“该物业”）出售给乙方，乙方同意按照合同条款购得该物业及其附带的家具和家电。双方就该物业的购房事宜达成以下协议。

第一条 物业基本信息
1. 物业地址：__________________________
2. 物业类型：一室一厅公寓
3. 建筑面积：______平方米
4. 产权状况：_________________________
5. 附带家具和家电清单详见附件一。

第二条 购房价格及支付方式
1. 该物业的总购房价格为人民币（大写）____________________元（￥___________）。
2. 乙方应在本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币（大写）____________________元（￥___________）。
3. 乙方应在甲方确认定金到账后______个工作日内，支付剩余购房款。
4. 剩余购房款支付方式为：_____________________（如一次性支付、按揭等）。
5. 所有款项须通过银行转账方式支付，转账时需注明合同编号及买卖双方名称。

第三条 物业交付
1. 甲方应在乙方支付完毕所有款项后______个工作日内，向乙方交付该物业及相关的家具和家电。
2. 交付时，甲方应对该物业进行清理，确保物业处于可居住状态，并提供物业相关的证明文件（如房产证、交房单等）。
3. 交付时应进行现场验收，乙方有权对物业及附带家具和家电进行检查。如发现严重不符或损坏，乙方应当场提出并由甲方予以解决。

第四条 双方权利和义务
1. 甲方的权利和义务
1.1 甲方有权根据合同约定收取购房款项。
1.2 甲方应按约定时间办理物业交付及相关手续。
1.3 甲方不得隐瞒该物业的产权瑕疵和其他可能影响交易安全的信息。
1.4 甲方应协助乙方完成过户手续。

2. 乙方的权利和义务
2.1 乙方有权按照合同约定进行验收，确保物业状态良好。
2.2 乙方应按时支付购房款项。
2.3 乙方有权要求甲方提供物业的相关证明文件。
2.4 乙方在签署合同后，应妥善维护甲方的合法权益，避免对物业进行损害。

第五条违约责任
1. 若甲方未按照约定时间交付该物业，除非是由于不可抗力原因，甲方应向乙方支付购房合同总价______%的违约金。
2. 若乙方未按时支付购房款项，则需要向甲方支付未支付款项______%的违约金，并补交所欠款项。
3. 违约方应承担因违约产生的法律费用、诉讼费用及其他相关费用。

第六条 合同变更与解除
1. 本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，须经双方协商一致，形成书面协议。
2. 任何一方不履行合同条款的，另一方有权单方面解除合同。

第七条 争议解决
1. 本合同因履行产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条 合同生效
1. 本合同自双方签署之日起生效。
2. 本合同共______页，附件_____份，正文为______份，具有同等法律效力。

第九条 其他约定
1. 本合同未尽事宜，双方可另行约定，形成书面协议。
2. 若遇不可抗力事件，签约双方应及时沟通处理，依据法律规定做出合理调整。

附件：
附件一：家具和家电清单
附件二：物业相关证明文件
（买卖双方均已阅读并理解以上条款，愿意遵守上述协议内容，特此签字。）

甲方（卖方）：____________________ 日期：_________________
乙方（买方）：____________________ 日期：_________________