甲方（卖方）：___________________
身份证号码：___________________
住址：_________________________
联系电话：_____________________

乙方（买方）：___________________
身份证号码：___________________
住址：_________________________
联系电话：_____________________

鉴于甲方作为合法持有住房产权的所有者，愿意将其位于_________________的高档公寓转让给乙方；而乙方同意购买该公寓。双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

第一条 房产基本情况
1. 该高档公寓位于____________________，建筑面积为____平方米，房产证编号为___________________。
2. 房屋附属设施包括：___________________（如家具、电器等），所有附属设施均作为房屋的组成部分一起转让。

第二条 买卖价格
1. 本合同所述公寓的总买卖价格为人民币___________________元（大写：___________元）。
2. 乙方应于合同签署之日支付定金______________元，该定金在最终交易中抵扣总价。
3. 余款________________元应于______年______月______日前支付完毕。

第三条 付款方式
1. 乙方应将款项通过银行转账的形式支付至甲方指定的账户，账号为____________________________。
2. 甲方收到款项后，应及时向乙方出具正式收款凭证。

第四条 交付房屋
1. 甲方须确保于______年______月______日前将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方须确保房屋及附属设施的完好无损，并且房屋内符合合同约定的状态。
3. 乙方在接收房屋前有权进行验房，若发现房屋存在结构性缺陷或与合同约定不符的部分，甲方应在合理时间内予以修复。

第五条 权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
a) 甲方应如实告知乙方有关房屋的所有情况，包括但不限于产权状况、房屋质量等；
b) 甲方须配合乙方完成房屋过户手续，并承担因此产生的相关税费；
c) 在交易完成之前，甲方不得以任何理由将房屋转让给第三方。
2. 乙方的权利与义务：
a) 乙方有权要求甲方提供相关的产权证书及其他证明材料；
b) 乙方须按时支付合同约定的房款，如有逾期，须支付逾期违约金；
c) 按约定接收房屋，并保持房屋及附属设施的良好状态，因乙方原因造成的损坏应由乙方负责。

第六条 违约责任
1. 任何一方如未能履行合同条款，均视为违约，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方逾期交付房屋，每逾期一天，须支付乙方_____%的违约金，按购房总价的百分比计算。
3. 若乙方未能按时支付房款，甲方有权解除合同，并保留已收取的定金作为违约金。

第七条 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，且须经相关房地产管理部门备案后生效。解除合同的情况下，双方应及时办理相关手续。

第八条 争议解决
1. 本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。
2. 因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则可向合同签署地法院提起诉讼。

第九条 其他
1. 本合同一式______份，甲、乙双方各持______份，具有同等法律效力。
2. 未尽事宜，由双方另行书面约定。

甲方（签字）：___________________
乙方（签字）：___________________
日期：______年______月______日
地点：____________________