合同编号：_________

签订日期：_________

甲方（出租方）：____________________ 身份证号码：__________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________ 身份证号码：__________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方为合法拥有位于______________（具体地址）的房产的所有者，乙方希望租赁该房产用于居住，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条 租赁物件
1. 租赁物件为甲方位于城市中心的一居室（以下称“租赁房屋”），建筑面积约为______平方米，包含：____（具体设施和家具清单，如床、沙发、冰箱等）。
2. 租赁房屋的附属设施包括但不限于小区内的健身房、游泳池、停车位等。

第二条 租赁期限
1. 本合同的租赁期限为______个月，自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
2. 如乙方在租赁期满后欲继续租赁，应提前______个月书面通知甲方，双方可协商续租条款。

第三条 租金及支付方式
1. 租金按月计算，金额为人民币（大写）_________元（小写：¥______元），乙方应于每月的____日之前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息由甲方提供）。
2. 乙方应根据租赁期向甲方支付租金____个月的押金，押金金额为人民币（大写）_________元（小写：¥______元），租赁期满后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金，前提是乙方未对租赁房屋造成损坏。

第四条 甲方权利与义务
1. 甲方有权按约定收取租金，并在租赁期届满后收回房屋。
2. 甲方应保证租赁房屋的合法性及适租性，确保提供的房屋符合安全、卫生标准。
3. 甲方有责任及时维护和修理房屋内部的设施及设备，确保其正常使用。
4. 在乙方合法居住期间，未经乙方同意，甲方不得随意进入租赁房屋，除非紧急情况或事先通知。

第五条 乙方权利与义务
1. 乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并享有租赁期限内的居住权益。
2. 乙方应按时支付租金及相关费用，保持房屋的正常使用状态。
3. 乙方在使用租赁房屋时应遵守小区及周边的相关管理规定，维护邻里关系。
4. 乙方未经甲方书面同意，不得擅自对租赁房屋做出任何结构性改变或再次转租。

第六条 附加服务条款
1. 作用的服务内容包括但不限于：定期清洁、保养维护、设施维修等，具体收费标准应事先与乙方达成一致。
2. 若乙方需要额外的服务，需提前______日通知甲方，双方另行协商费用及服务内容。
3. 若服务过程中由于乙方未按甲方指示使用导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条 违约责任
1. 任何一方违反本合同条款，造成对方损失的，违约方应承担全部损失赔偿责任。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权给予乙方____天的宽限期，若仍未支付，甲方可解除合同并要求赔偿损失。
3. 若甲方未能按照合同条款提供符合条件的租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付的租金。

第八条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字之日起生效，直至租赁期限届满，双方履行完毕各自权利和义务。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第九条 法律适用及争议解决
1. 本合同的履行及解释适用中华人民共和国有关法律法规。
2. 合同双方如发生争议，应首先友好协商解决，若协商不成，任一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_______________________ 乙方（签字）：_______________________

日期：____________________________ 日期：____________________________