合同编号：__________________

甲方（出租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

乙方（承租方）：____________________
地址：______________________________
联系电话：___________________________

鉴于甲方为合法房屋所有者，乙方需租赁甲方位于城中心的三居室，并双方就相关事项达成如下协议：

第一条 合同目的
本合同旨在明确甲方及乙方在城中心三居室长期租赁过程中的权利与义务，以及租赁相关的具体条款。

第二条 房屋基本情况
1. 房屋坐落位置：____________________
2. 建筑面积：__________平方米
3. 户型：三居室
4. 房屋现状：该房屋配备基本家具，包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、空调、冰箱等。

第三条 租赁期限
本合同租赁期限为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

第四条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币__________元（大写：______元整）。
2. 租金支付周期为每月支付一次，乙方应于每月的______日前将租金支付到甲方指定账户。
3. 账户信息如下：
账户名：__________________
账号：____________________
开户行：__________________

第五条 押金
1. 乙方需在签署本合同之日向甲方支付押金人民币__________元（大写：______元整），该押金在租赁期满，不发生租赁违约情况下，于期满后______日内无息退还给乙方。
2. 若乙方在租赁期间因违约或造成房屋损坏，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

第六条 物业服务
1. 甲方负责提供物业管理服务，包括公共区域清洁、安全保卫、园艺养护等。
2. 物业管理费用已包含在租金内，乙方在租期内不需要再支付物业管理费用。
3. 乙方应遵守小区物业管理规定，维护公共秩序。

第七条 双方权利与义务
1. 甲方权利与义务
(1) 甲方应按约定时间交付房屋，并保证房屋符合安全、卫生及居住条件。
(2) 甲方应负责房屋的结构性维修，足以影响乙方正常使用的故障需及时修理。
(3) 甲方不得随意进入乙方租赁的房屋，需提前通知乙方。
(4) 甲方有权按照合同约定收取租金及其它费用。

2. 乙方权利与义务
(1) 乙方应按照约定支付租金及押金。
(2) 乙方应合理使用房屋及其配备的家具，并承担因其失误造成的损坏责任。
(3) 乙方有权在租赁期限内合理居住于该房屋内，不得随意转租、转让。
(4) 乙方有责任维护小区的公共卫生及安全，遵守相关物业管理规定。

第八条 违约责任
1. 若甲方未按时交付房屋，需向乙方支付相当于每日租金的违约金，直至房屋交付。
2. 若乙方未按时支付租金，需向甲方支付逾期违约金，按未支付租金的百分之______计算。
3. 除本合同规定的违约责任外，因一方违约造成对方损失的，还应赔偿相应损失。

第九条 合同变更与解除
1. 合同如需变更，须经双方书面协商一致后方可生效。
2. 若因不可抗力因素（如自然灾害等）导致合同无法履行，双方应友好协商，合理处理。
3. 任一方违反合同条款，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条 争议解决
1. 本合同在履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条 合同生效条件
1. 本合同自双方签字后生效，租赁关系自本合同约定的起始日期正式建立。
2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具同等法律效力。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________

签署日期：______年____月____日