甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系方式：____________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

联系方式：____________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方位于_____________的高档公寓（以下简称“租赁房屋”）事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况
1. 房屋地址：_____________________________________________
2. 房屋类型：单元/套房/FLOOR类型_____
3. 房屋面积：______平方米
4. 家具及设备清单：_______________________________________

二、租赁期限
本合同自______年____月____日起至______年____月____日止，租赁期限为一年。

三、租金及支付方式
1. 租金：乙方应支付租金为每月人民币__________元（大写：________________）。
2. 租金支付方式：乙方应按月支付租金，每月______日前支付当月租金至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签署本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，该押金于合同终止后结算，乙方无违约时，甲方应全额退还押金。

四、物业管理服务
1. 甲方应为乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化，安保服务等。
2. 物业管理费用由甲方承担，乙方应协助甲方提供必要的信息和配合。

五、甲方的权利和义务
1. 甲方应确保租赁房屋符合安全、卫生及居住条件，并提供必要的维护和修理服务。
2. 甲方有权在事前通知乙方的前提下，定期或不定期对租赁房屋进行检查。
3. 甲方不得随意终止本合同，但如乙方违反合同条款，甲方有权解除合同。

六、乙方的权利和义务
1. 乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋及家具设备，并享受与之相关的物业服务。
2. 乙方应按合同约定按时支付租金，保持租赁房屋及家具设备的完好，不得擅自改变房屋结构。
3. 乙方应在合同期满后，如无违约行为，应按约定退还租赁房屋，并接受甲方的验收。

七、违约责任
1. 若乙方未按时支付租金，每逾期一天，需向甲方支付逾期租金的___%作为违约金。
2. 由甲方未能提供符合标准的租赁房屋或物业服务，乙方有权终止合同并要求甲方赔偿相关损失。
3. 如乙方擅自终止合同，除支付已逾期租金外，还需向甲方支付剩余租期租金的___%作为违约金。

八、合同变更与解除
1. 合同任何一方如需变更或解除合同，须提前______天书面通知对方，并达成书面协议。
2. 若因不可抗力原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决
双方因本合同的履行而产生的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

本合同的附件为租赁房屋的交接清单、家具设备清单及物业管理服务协议，作为本合同不可分割的一部分。

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：