本租赁合同（以下简称“合同”）由以下双方于2023年xx月xx日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[地址]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方姓名]
身份证号码：[身份证号码]
联系电话：[联系电话]
地址：[地址]

鉴于甲方是位于城中心的高档公寓（以下简称“公寓”）的合法拥有者，乙方愿意按照本合同的约定租赁该公寓。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就公寓的租赁事项达成如下协议：

第一条 公寓基本信息
1.1 公寓地址：[详细地址]
1.2 公寓类型：[如1室1厅、2室2厅、3室2厅等]
1.3 面积：[面积]平方米
1.4 租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁结束日期]

第二条 租金及支付方式
2.1 租金金额：乙方同意按照每月人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]）向甲方支付租金，包含对家具及公寓附加服务的使用权。
2.2 付款方式：乙方每月应在每月的第一天向甲方支付当月租金，支付方式为现金转账或银行转账。
2.3 押金：乙方在签订合同时应向甲方支付押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]），押金将在租赁关系终止后，若无违约情况返还乙方。

第三条 家具及服务详述
3.1 家具配置：甲方在公寓内提供如下家具及设备：
- 客厅：沙发、茶几、电视、音响系统
- 餐厅：餐桌及椅子
- 卧室：床、床垫、床头柜、衣柜
- 厨房：灶台、冰箱、微波炉、洗碗机
- 卫生间：洗衣机、淋浴设施、擦手架
3.2 额外服务：甲方可为乙方提供以下服务：
- 定期清洁服务，每周一次，由专人负责
- 突发事件紧急维修服务，响应时间不超过24小时
- 网络及电视信号的安装和维护
3.3 家具维护：甲方负责公寓内家具及设备的日常维护，乙方应妥善使用，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责维修或赔偿。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方的权利和义务：
4.1.1 甲方应提供符合本合同约定的公寓及附属设施，确保出租公寓在租赁期间的正常使用。
4.1.2 甲方有权按约定时间收取租金。
4.1.3 甲方在公寓内应提前通知乙方的情况下有权进入公寓进行检查或维护。
4.1.4 甲方应根据双方约定，按时提供约定的服务。
4.2 乙方的权利和义务：
4.2.1 乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用公寓及家具。
4.2.2 乙方有权要求甲方提供通告约定的服务，如发现设施损坏应及时通知甲方进行维修。
4.2.3 乙方在租赁期间不得擅自转租或转借公寓及其设施。
4.2.4 乙方有权在租赁期间，享用公寓及家具的正常使用权，不得违反管理规范。

第五条 合同的解除
5.1 乙方自签订合同之日起，享有租赁的权利，惟未经甲方书面同意，乙方不得提前解除合同，除非出现下列情况：
- 甲方未按合同约定提供符合要求的公寓及服务。
- 不可抗力因素影响租赁使用。
5.2 甲方在下列情况下有权解除合同：
- 乙方未按照约定时间支付租金，逾期超过[具体天数]天。
- 乙方严重违反公寓管理规定或损害他人利益。

第六条 违约责任
6.1 若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取每日滞纳金，计算标准为当期租金的[滞纳金比例]%/日，直至款项支付完毕。
6.2 若甲方未按时提供合同约定的服务，乙方有权要求甲方进行相应赔偿。如未能纠正，乙方可解除合同并要求赔偿。
6.3 因一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第七条 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至租赁期满。如有任何补充、修改事项，需经双方协商一致书面确认。

第八条 其他约定
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并可签订补充协议。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________
签署日期：_________________