甲方（卖方）：___________
身份证号码/注册号：______________
地址：________________________

乙方（买方）：___________
身份证号码/注册号：______________
地址：________________________

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出售位于城市中心的公寓（以下简称“该房产”）达成如下协议：

一、房产基本信息
1. 房产地址：___________________
2. 房产类型：公寓
3. 房产面积：______平方米
4. 房屋产权证号：_____________
5. 房产现状：_____________（例如：已出租、空置等）

二、合同价款及支付方式
1. 本合同所涉房产的交易总价款为人民币（大写）___________元，（小写）___________元。
2. 乙方应于签署本合同的同时支付定金人民币___________元。如乙方未在合同规定时间内付清定金，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。
3. 余款RMB___________元应于_______年______月______日前支付完毕，支付方式为___________（如银行转账、现金等）。

三、交付及过户
1. 甲方应于收到全部购房款后_________日内将该房产交付乙方，包括但不限于房屋钥匙、相关证件、房屋管理规定等。
2. 双方应于上述交付之日起___________日内办理房产过户手续。房产过户所需费用由___________（甲方/乙方）承担。

四、双方权利和义务
1. 甲方应保证：
a) 该房产的合法所有权，且该房产不存在抵押、查封等法律纠纷；
b) 在合同签订前，及时向乙方提供房产状况及产权证明文件。
2. 乙方应保证：
a) 按约定时间支付购房款；
b) 在交付房产后，保证合法使用房产并按规定交纳物业管理费用。

五、违约责任
1. 如甲方未按照合同约定交付房产，乙方有权要求甲方赔偿违约金，违约金按购房款的____%计算。
2. 如乙方未按时支付任何款项，甲方有权向乙方追索未付款项，并有权解除合同，已支付的定金不予退还。
3. 任何一方如因不可抗力导致无法履行合同，应及时通知对方并提供相关证明，双方应协商解决。

六、争议解决
1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
2. 若协商无法解决争议，任一方可向___________人民法院提起诉讼。

七、附则
1. 本合同生效条件为双方签字盖章之日。
2. 本合同签订后，甲乙双方应共同遵守，如有变更，需书面协商一致后方可生效。
3. 本合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

签署：
甲方（卖方）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（买方）：_____________ 日期：____年__月__日