本协议由以下双方于_______年____月____日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：____________________________
身份证号码：___________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________________
身份证号码：___________________
联系电话：______________________
联系地址：______________________

鉴于甲方为位于__________城市______________（具体地址）的房产所有者，愿意将该房产租赁给乙方使用，现双方在平等自愿的基础上，就该房产的租赁事宜达成如下协议：

第一条 房产概述
1.1 租赁物业地址：______________（以下简称“租赁物业”）
1.2 租赁物业类型：两房公寓
1.3 租赁物业面积：____平方米
1.4 租赁物业配套设施：家具、家电等详细清单见附件一

第二条 租赁期限
2.1 本协议的租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计______个月。
2.2 在合同期满前一个月，任何一方如需续租，须提前书面通知对方。

第三条 租金及付款方式
3.1 租金金额：每月人民币________元（¥______）。
3.2 租金支付日期：每月的____日为支付日。
3.3 付款方式：乙方应通过银行转账将租金支付至甲方指定账户，开户行：____________，账号：____________________。
3.4 押金金额：乙方需支付租金的____%，即人民币________元（¥______），作为租赁押金。押金在合同期满且无损坏物业的情况下，甲方应在租赁期满____日内全额退还乙方。

第四条 双方权利和义务
4.1 甲方权利和义务：
4.1.1 甲方应保证其拥有出租物业的合法权利，并保证租赁物业的适租状态。
4.1.2 甲方应按照合同规定时间向乙方提供租赁物业，未按时交付的，甲方应赔偿乙方因此产生的合理损失。
4.1.3 甲方有权定期对租赁物业进行检查，但须提前____天通知乙方。
4.1.4 甲方应负责租赁物业的结构维修及法律责任，确保乙方正常居住。

4.2 乙方权利和义务：
4.2.1 乙方有权在租赁期间合理使用租赁物业，并享有对租赁物业的使用权。
4.2.2 乙方应按时支付租金和水、电、网等其他费用，维护租赁物业的清洁及完好。
4.2.3 乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变租赁物业的原有结构及用途。
4.2.4 乙方有责任保持租赁物业的安全，若因乙方过失造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

第五条 合同生效条件
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限内任何变更和解除须经双方书面同意。
5.2 甲方在收到乙方支付的押金和首月租金后，方可视为合同生效。

第六条 违约责任
6.1 若甲方未按合同约定交付租赁物业，乙方可要求甲方赔偿因此产生的损失，赔偿金额为当月租金的____倍。
6.2 若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的____%作为违约金，并有权解除合同。
6.3 若因乙方原因造成物业损坏，乙方须在甲方要求的期限内进行修复，逾期未修复的，甲方有权按损坏程度向乙方索赔。
6.4 任何一方如需解除合同必须提前一个月书面通知对方，否则违约方应支付对方一个月租金的违约金。

第七条 争议解决
双方因本合同发生任何争议，应首先友好协商解决；如协商不成，任一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第八条 其他条款
8.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
8.2 本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
8.3 本合同正文及附件包括但不限于租赁清单、物业状态报告等，均为本合同不可分割的部分。

甲方（签字）：____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________ 日期：____年____月____日