甲方（出租方）：__________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

乙方（承租方）：__________________
地址：_____________________________
联系电话：_______________________

鉴于：
甲方为城市中心某三居室公寓的所有者，愿意将该物业出租给乙方使用，双方本着自愿、公平、诚信的原则，依法达成如下协议：

一、租赁物业
1. 所租赁物业为城市中心一套三居室公寓，具体地址为：________________________。
2. 公寓内家具配置包括：床、沙发、餐桌椅、电视、冰箱、洗衣机、空调等。甲方须在租赁开始前提供清单，并确保家具完好无损。

二、租赁期限
本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。

三、租金及支付方式
1. 租金标准为每月______元（大写：______元整）。
2. 租金应每月的第一天支付给甲方指定账户，支付方式为银行转账。
3. 乙方在签署本合同之日起，需向甲方支付押金______元（大写：______元整），此押金在租赁期满后，如无损害或欠款，则全额退还。

四、停车位使用
1. 甲方同意向乙方提供____个停车位使用，停车位位于________________________。
2. 乙方应妥善使用停车位，不得私自转租或转让。

五、双方权利和义务
1. 甲方权利与义务：
a. 甲方有权收取租金、押金；
b. 甲方应按照合同约定时间交付房屋及相关家具；
c. 甲方需承担物业维修和保养责任，确保公寓设施正常使用；
d. 甲方不得擅自进入乙方居住空间，除非在紧急情况下或事先通知。

2. 乙方权利与义务：
a. 乙方有权按照合同规定使用公寓及其内的家具；
b. 乙方应按时缴纳租金和水电物业等相关费用；
c. 乙方应爱护物业及其内的家具，如有损坏需自行承担修复费用；
d. 乙方不得将租赁物业转租或转借他人，亦不得擅自更改房屋结构。

六、违约责任
1. 任意一方未能按合同约定履行义务，违反合同的其他方有权要求违约方立即改正。
2. 若甲方未能按期交付房屋或存在重大质量问题，乙方可选择解除合同，并要求甲方赔偿因此产生的直接损失。
3. 若乙方未能按时支付租金，每逾期一天，需按租金的______%支付违约金。
4. 若乙方提前解除合同，需承担租赁剩余时间______%租金作为违约金。

七、合同的变更与解除
1. 甲乙双方达成一致后，可以书面形式修改本合同的内容。
2. 若因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解除合同，损失由各自承担。

八、合同生效
本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满，双方均无争议后终止。若续租，双方应提前______个月协商签署新合同。

九、争议解决
如在合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；如协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他条款
1. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。
2. 合同中如有未尽事宜，双方应另行商议并形成书面补充协议。

甲方（签字）：__________________
乙方（签字）：__________________
日期：______年______月______日