甲方（出租方）：________
身份证号：____________
联系电话：____________
地址：_______________

乙方（承租方）：________
身份证号：____________
联系电话：____________
地址：_______________

鉴于甲方为位于____________（以下称“物业”）的合法拥有者，且愿意将该物业租赁给乙方。乙方同意承租该物业并遵守本合同条款，双方本着平等自愿的原则达成如下协议：

第一条 租赁物业
甲方同意将位于_____________的三居室物业出租给乙方，面积约为____平方米，包含以下设施和附加设备：
1. 家具：_____________
2. 家用电器：_____________
3. 网络服务：__________

第二条 租赁期限
1. 本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2. 如乙方需提前终止合同，须提前30天书面通知甲方，甲方有权选择是否同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币____元（含水、电、网络费用）。
2. 租金应于每月的第一天支付至甲方指定账户，账户信息如下：
银行：________
账号：________
3. 租金逾期超过五天，乙方需按每日租金的5%支付违约金。

第四条 押金
1. 乙方在签署本合同之时，应支付甲方人民币____元作为押金，甲方在物业租赁期满后，如无损坏及欠款，将在____个工作日内全额退还押金。
2. 甲方有权在物业交还时，从押金中扣除相应的损失费用。

第五条 物业维护
1. 乙方有责任对物业进行妥善使用及维护，确保不对物业造成损害。
2. 任何设施故障，乙方应及时通知甲方。因乙方故意或过失造成的损坏，乙方应承担修复费用。

第六条 甲方权利与义务
1. 甲方有权随时对物业进行检查，需提前一天通知乙方。
2. 甲方有义务维持物业的基础设施故障的维修，确保其使用功能。

第七条 乙方权利与义务
1. 乙方有权在租赁期内合理使用物业，并享受合法的居住权。
2. 乙方不得擅自转租或转让本合同项下的权利与义务。

第八条 专用条款
1. 物业提供的附加服务包括：____________（如有）。
2. 附加服务费用另计，双方另行商议。

第九条 违约责任
1. 任何一方违反本合同的规定，责任方应承担相应的违约责任。
2. 违约方应赔偿守约方因此而遭受的所有损失，包括但不限于律师费、诉讼费及合同相关费用。

第十条 合同生效

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同的修改和补充需以书面形式作出，并为本合同的有效组成部分。

第十一条 争议解决
1. 合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。
2. 若协商不成，任何一方可向甲方住所地的人民法院提起诉讼。

第十二条 附则
1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》相关规定处理。

甲方（签字）： _______________
乙方（签字）： _______________

签署日期： ____年__月__日
签署地点： _______________