甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）
联系电话：_________________________
地址：_____________________________

鉴于甲方拥有位于城市中心的公寓物业，乙方希望短期租赁该物业以满足居住及商用需求，双方本着诚信、公平、自愿的原则，达成如下租赁合同：

第一条 租赁物业
甲方出租给乙方的物业为城市中心整租公寓，地址为：______________________，室内设施包括但不限于：家具、家电、网络、厨房用具等。

第二条 租赁期限
租赁期限为___个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。若乙方需延长租赁期限，须提前___天通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条 租金及支付方式
1. 租金为每月人民币________元（大写：________元整）。
2. 租金应于每月____日前支付给甲方指定账户，逾期将按日加收____%的滞纳金。
3. 租金支付可通过银行转账或其他方式，具体方式由双方协商确定。

第四条 押金
1. 乙方需向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整），乙方在入住时一次性支付。
2. 押金将在租赁期满后，根据物业的实际情况返还，若有损坏或未支付费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条 双方权利与义务
1. 甲方的权利与义务：
1.1 甲方应保证租赁物业的合法性及租赁权利，如未履行，乙方有权解约，并请求甲方赔偿。
1.2 甲方有权按合同约定收取租金及其他费用。
1.3 甲方有义务及时对公寓的设施设备进行维护和故障修理，确保其正常使用。
1.4 甲方应在合同生效日起___日内，向乙方交付公寓，并提供相关钥匙及进入方式。

2. 乙方的权利与义务：
2.1 乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用物业。
2.2 乙方需按时支付租金及其他费用，若逾期，应承担相应的责任和费用。
2.3 乙方应当合理使用物业及其配套设施，若因乙方不当使用导致损坏，需承担维修费用。
2.4 乙方不得擅自改变物业结构或用途，需征得甲方书面同意。

第六条 物业使用规定
1. 乙方应确保物业的安全使用，不得进行违法活动或扰乱周边环境的行为。
2. 乙方不得在公寓内饲养宠物，不能吸烟，无法满足此要求的，将产生相应的违约责任。
3. 在租赁期间，乙方如需对物业进行任何改动，须事先取得甲方书面同意。

第七条 违约责任
1. 若甲方未按合同约定及时交付物业，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。
2. 若乙方未按时支付租金，甲方有权收取逾期租金，并可解除合同。
3. 任一方因违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第八条 合同的变更与解除
1. 本合同生效后，若需变更或解除合同，须经双方协商一致，并以书面形式确认。
2. 在租赁期间内，任何一方发生重大经济问题或自然灾害等不可抗力事件导致无法履行合同，另一方应根据实际情况进行适当调整。

第九条 合同的生效
1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式____份，甲、乙双方各执______份，均具同等法律效力。

第十条 争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：______________________
代表人：___________________________
日期：____年__月__日

乙方（签字）：______________________
日期：____年__月__日