合同编号：_____________

甲方（卖方）：_____________

身份证/注册号：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

乙方（买方）：_____________

身份证号：_____________

联系方式：_____________

地址：_____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的原则下，就商品房买卖及相关装修服务及售后保障事宜达成如下协议：

一、合同标的

1. 甲方同意将位于_____________的商品房（房产证编号：_____________，以下简称“该房产”）出售给乙方，商品房的建筑面积为_____________平方米，装修验收合格。

2. 该房产的附件包括但不限于以下内容：
a) 房产的法律文件及相关证明；
b) 房屋内的固定设施、设备及装修内容。

二、合同价格

1. 该房产的总交易价格为人民币（大写）_____________元（小写：_____________元）。

2. 乙方应按照以下方式支付房款：
a) 订金：在本合同签署之日起____日内支付人民币（大写）_____________元（小写：_____________元）作为合同订金；
b) 余款：在交易过户前____日内支付剩余房款人民币（大写）_____________元（小写：_____________元）。

三、装修服务

1. 甲方同意为乙方提供装修服务，装修内容包括但不限于：
a) 室内墙面粉刷、地板铺设、厨房和卫生间的基础设施等；
b) 其他根据乙方需求的项目（双方另行确认）。

2. 装修费用包括在上述总交易价格中，双方应另行约定具体的装修项目及费用明细，并签署补充协议。

3. 甲方应在____日内完成乙方所选装修项目，并提供装修的相关质保文件。

四、售后保障

1. 甲方提供的售后保障包括：
a) 对于装修工程，质保期为____年，自完成验收之日起算；
b) 甲方承诺在质保期内对出现的质量问题提供免费维修服务。

2. 若乙方在质保期内发现问题，应及时通知甲方，甲方应于收到通知之日起____日内前往现场核实并进行维修。

五、甲方的权利与义务

1. 甲方有权：
a) 按照本合同约定收取房款；
b) 在乙方违约时，依法追求违约责任。

2. 甲方的义务：
a) 确保所出售的房产产权清晰，无任何法律纠纷；
b) 按照合同约定提供装修服务和售后保障，并在约定时间内完成。

六、乙方的权利与义务

1. 乙方有权：
a) 按照合同约定的时间和方式取得房产及装修服务；
b) 对物业的合法使用享有权益。

2. 乙方的义务：
a) 按合同约定及时支付购房款；
b) 向甲方提供所需的配合资料和信息，确保交易顺利进行。

七、违约责任

1. 甲方若未按照合同约定时间交付房产和装修服务，需赔偿乙方因此产生的损失。

2. 乙方若未按时支付房款，甲方有权按照未支付款项的____%向乙方收取违约金，直至支付完毕为止。

3. 若一方未履行合同，守约方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。

八、争议解决

如合同在履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；若协商未果，任一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；未尽事宜，双方可另行商议并签署补充协议。

2. 本合同共____份，甲、乙双方各持____份，具有同等法律效力。

3. 合同的修改必须以书面形式进行，并由双方签字确认。

甲方（卖方）签字：_____________

乙方（买方）签字：_____________

签署日期：______年____月____日

签署地点：_____________