甲方（卖方）：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________

乙方（买方）：________________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于城市中心的新建住宅（以下简称“房屋”），以及相关装修及设施配套事宜达成如下协议：

一、房屋基本信息
1. 房屋座落位置：________________________
2. 房屋建筑面积：__________平方米
3. 房屋产权证编号：________________________
4. 房屋交付时间：________________________
5. 装修标准及配套设施：_________________________________（详细列明装修档次、材料、设备、家具等内容）

二、合同金额及支付方式
1. 房屋总价：人民币（大写）________________________元
2. 首付款：乙方应在签署合同之日起______天内支付总房款的______%，即人民币（大写）________________________元。
3. 余款支付：乙方应在房屋交付时支付剩余款项，即人民币（大写）________________________元。
4. 支付方式：乙方可通过银行转账及现金支付，具体账户信息如下：
开户行：________________________
账户名：________________________
账号：________________________

三、甲方权利与义务
1. 甲方应按时提供符合国家标准和合同约定的房屋，确保房屋的合法性、质量及配套设施完好。
2. 甲方应在合同约定的交付时间内，将房屋交付乙方，如因甲方原因未能按时交付，甲方应支付乙方相应的违约金。
3. 甲方应在房屋交付时向乙方提供有效的房产证件及相关材料，并保证其有效性与合法性。
4. 甲方应负责房屋的装修及配套设施安装，并在约定的时间内完成。

四、乙方权利与义务
1. 乙方有权按照合同约定的时间、方式验收房屋及配套设施。
2. 乙方应按合同约定的时间和方式支付购房款，如因乙方原因未能按时支付，则需承担相应的违约责任。
3. 乙方在收房后，应对房屋进行验收，如发现质量问题，应在______天内向甲方提出书面意见，否则视为验收合格。
4. 乙方应遵守小区管理规定，不得自行对房屋进行破坏性改造，需提前征得甲方书面同意。

五、装修及配套设施条款
1. 甲方应按照合同约定进行装修，所有材料及设备需经乙方确认。
2. 装修完成后，双方应共同进行验收，验收合格后，甲方方可交付房屋。
3. 所有配套设施如水、电、煤气、网络等，应确保安装到位，是否符合使用标准由乙方验收确认。
4. 甲方应履行完工后______个月的保修责任，保修范围包括但不限于水电、墙面、地面等装修质量缺陷。

六、违约责任
1. 甲方如未按照约定时间完成装修及交付，需按实际购房款的______%支付乙方违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款，需按未支付金额的______%支付甲方违约金。
3. 如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并互不承担违约责任。

七、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决，如协商不成，任一方可向__________人民法院提起诉讼。

八、合同生效
本合同自双方签字之日起生效，双方应严格履行本合同的各项条款，任何一方不得擅自更改或解除合同。

九、其他条款
1. 本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定，此类补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式______份，甲方、乙方各执______份，均具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________
日期：________________________

乙方（签字）：________________________
日期：________________________