合同编号：_____________

签订地点：_____________

签订时间：_____________

甲方（出租方）：____________________
身份证号码/注册号：________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

乙方（承租方）：____________________
身份证号码：________________________
联系电话：___________________________
地址：_______________________________

鉴于甲方为位于城市中心的单间公寓的合法所有者，乙方希望租赁该公寓，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经过友好协商，达成如下租赁协议：

第一条 租赁物业
1.1 甲方同意将其位于___________________的单间公寓（以下称“租赁物业”）出租给乙方。租赁物业的具体信息如下：
a. 地址：__________________________
b. 面积：_____平方米
c. 设施：家具、电器及其他配套设施详见附录一。

第二条 租赁期限
2.1 租赁期限为____年，从______年____月____日至______年____月____日。

第三条 租金及支付方式
3.1 租金为每月人民币______元（大写：______________元）。
3.2 乙方需在每月的____日前支付当月租金，租金的支付方式为：银行转账至甲方指定账户或现金支付。
3.3 租金支付的银行账户信息：
a. 开户银行：________________________
b. 账户名：__________________________
c. 账户号码：________________________

第四条 押金
4.1 乙方需在签署本合同时支付押金人民币______元（大写：______________元），该押金在租赁期满后，若乙方未出现违约行为，甲方在扣除任何应付的费用后应全额退还。
4.2 押金的退还时间为租赁期满后的______日内。
4.3 若乙方出现违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条 物业管理与维护
5.1 甲方应保证租赁物业的基础设施的完好、安全、正常使用，并承担必要的维修责任。
5.2 乙方在使用租赁物业期间，须爱护租赁物业。如因乙方的故意或过失造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3 租赁物业的公共设施及配套设施的使用及维护，乙方应按照相关规定和须知使用。

第六条 权利与义务
6.1 甲方的权利与义务：
a. 甲方应确保乙方在租赁期内享有对租赁物业的正常使用权。
b. 甲方应根据合同约定收取租金及押金。
c. 甲方有权在提前通知乙方的情况下，定期检查物业的维护和管理情况。
d. 甲方在租赁期内不得随意终止合同，除非乙方存在重大违约行为。

6.2 乙方的权利与义务：
a. 乙方有权在租赁期限内对租赁物业进行正常居住和使用。
b. 乙方应按时支付租金和押金。
c. 乙方不得擅自转租、转让租赁物业，未经甲方同意不得进行任何改动和装修。
d. 乙方在租赁期满后，应按照合同约定的时间和方式返还租赁物业，并保持良好的使用状态。

第七条 违约责任
7.1 如甲方未按照约定提供租赁物业或未维护物业安全，乙方有权要求甲方赔偿损失，并可解除合同。
7.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追索逾期的租金，并可收取每日租金总额的____%作为滞纳金，直至乙方支付为止。
7.3 任何一方如违约导致合同无法履行，违约方需赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

第八条 合同的变更与终止
8.1 若甲、乙双方均书面同意，可对本合同进行变更或补充。
8.2 在租赁期间，任何一方如因不可抗力原因导致无法继续履行合同，需及时通知对方，并根据实际情况协商解决。
8.3 合同期满，乙方须如期退还租赁物业；若需续租，双方应在租赁期满前____日协商。

第九条 合同生效
本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。本合同一式____份，甲方、乙方各执____份，具有同等法律效力。

第十条 争议解决
10.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________
乙方（签字）：_________________

日期：______年____月____日